福岡市東区の戸建て価格相場（788件※）
売却相場 3,800万円/m²
建物面積 22万円/m²(中央値)
土地面積 170m²(中央値)
築年数 11年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 福岡市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 二又瀬 | 29万円/㎡ |
| 土井 | 23万円/㎡ |
| 社領 | 27万円/㎡ |
| 大字上和白 | 22万円/㎡ |
| 松崎 | 33万円/㎡ |
| 千早 | 40万円/㎡ |
| 雁の巣 | 20万円/㎡ |
| 和白東 | 16万円/㎡ |
| 奈多 | 14万円/㎡ |
| 和白丘 | 21万円/㎡ |
| 名島 | 31万円/㎡ |
| 高美台 | 21万円/㎡ |
| 塩浜 | 18万円/㎡ |
| 美和台新町 | 13万円/㎡ |
| 馬出 | 36万円/㎡ |
| 蒲田 | 18万円/㎡ |
| 松田 | 17万円/㎡ |
| 箱崎ふ頭 | 22万円/㎡ |
| 御島崎 | 38万円/㎡ |
| 多の津 | 28万円/㎡ |
| 筥松 | 42万円/㎡ |
| 香椎照葉 | 38万円/㎡ |
| 原田 | 32万円/㎡ |
| 大字志賀島 | 2万円/㎡ |
| 多々良 | 20万円/㎡ |
| 美和台 | 16万円/㎡ |
| 松香台 | 28万円/㎡ |
| 二又瀬新町 | 33万円/㎡ |
| 下原 | 13万円/㎡ |
| 香椎台 | 19万円/㎡ |
| 香椎 | 21万円/㎡ |
| 香椎駅前 | 41万円/㎡ |
| 舞松原 | 29万円/㎡ |
| 大岳 | 10万円/㎡ |
| 筥松新町 | 16万円/㎡ |
| 青葉 | 18万円/㎡ |
| 水谷 | 37万円/㎡ |
| 西戸崎 | 12万円/㎡ |
| 若宮 | 24万円/㎡ |
| 和白 | 23万円/㎡ |
| 唐原 | 21万円/㎡ |
| 香住ヶ丘 | 17万円/㎡ |
| 箱崎 | 47万円/㎡ |
| 香椎駅東 | 19万円/㎡ |
| 松島 | 25万円/㎡ |
| みどりが丘 | 11万円/㎡ |
| 大字香椎 | 5万円/㎡ |
| 三苫 | 21万円/㎡ |
| 八田 | 30万円/㎡ |
| 郷口町 | 38万円/㎡ |
| 名子 | 16万円/㎡ |
福岡市東区の売却相場ランキング
福岡市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 箱崎 | 6,000万円 | 8年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 名島 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 千早 | 5,200万円 | 19年 | 125㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 三苫 | 4,000万円 | 1年 | 185㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和白 | 3,900万円 | 1年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 八田 | 3,600万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 原田 | 4,200万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| みどりが丘 | 2,300万円 | 41年 | 215㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美和台 | 3,700万円 | 24年 | 235㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 17,000万円 | 39年 | 570㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 香椎駅東 | 150万円 | 73年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 高美台 | 3,900万円 | 30年 | 265㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 香椎照葉 | 9,500万円 | 7年 | 210㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 名島 | 4,400万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 三苫 | 3,400万円 | 8年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 青葉 | 2,400万円 | 58年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 名島 | 12,000万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 和白東 | 3,000万円 | 2年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 3,500万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 八田 | 4,200万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 三苫 | 4,000万円 | 18年 | 195㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 西戸崎 | 1,300万円 | 76年 | 170㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 美和台 | 4,000万円 | 7年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 3,400万円 | 14年 | 190㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 香住ヶ丘 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 青葉 | 3,300万円 | 19年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 香椎駅前 | 14,000万円 | 19年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 香住ヶ丘 | 3,500万円 | 26年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 唐原 | 4,300万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 香椎照葉 | 12,000万円 | 6年 | 270㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
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