福岡市東区の戸建て価格相場（834件※）
売却相場 3,700万円/m²
建物面積 22万円/m²(中央値)
土地面積 170m²(中央値)
築年数 10年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して6%上昇
3年前〈2023〉と比較して16%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 福岡市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 二又瀬 | 29万円/㎡ |
| 土井 | 27万円/㎡ |
| 社領 | 22万円/㎡ |
| 大字上和白 | 22万円/㎡ |
| 松崎 | 35万円/㎡ |
| 千早 | 41万円/㎡ |
| 雁の巣 | 20万円/㎡ |
| 和白東 | 17万円/㎡ |
| 奈多 | 15万円/㎡ |
| 和白丘 | 21万円/㎡ |
| 名島 | 31万円/㎡ |
| 高美台 | 19万円/㎡ |
| 塩浜 | 20万円/㎡ |
| 美和台新町 | 13万円/㎡ |
| 馬出 | 36万円/㎡ |
| 蒲田 | 18万円/㎡ |
| 松田 | 17万円/㎡ |
| 箱崎ふ頭 | 22万円/㎡ |
| 御島崎 | 34万円/㎡ |
| 多の津 | 24万円/㎡ |
| 筥松 | 36万円/㎡ |
| 香椎照葉 | 38万円/㎡ |
| 原田 | 31万円/㎡ |
| 大字志賀島 | 1万円/㎡ |
| 多々良 | 21万円/㎡ |
| 美和台 | 15万円/㎡ |
| 松香台 | 32万円/㎡ |
| 二又瀬新町 | 33万円/㎡ |
| 下原 | 13万円/㎡ |
| 香椎台 | 19万円/㎡ |
| 香椎 | 20万円/㎡ |
| 香椎駅前 | 41万円/㎡ |
| 舞松原 | 30万円/㎡ |
| 大岳 | 12万円/㎡ |
| 筥松新町 | 16万円/㎡ |
| 青葉 | 18万円/㎡ |
| 水谷 | 37万円/㎡ |
| 西戸崎 | 13万円/㎡ |
| 若宮 | 24万円/㎡ |
| 和白 | 23万円/㎡ |
| 唐原 | 19万円/㎡ |
| 香住ヶ丘 | 18万円/㎡ |
| 箱崎 | 54万円/㎡ |
| 香椎駅東 | 19万円/㎡ |
| 松島 | 16万円/㎡ |
| みどりが丘 | 10万円/㎡ |
| 大字香椎 | 5万円/㎡ |
| 三苫 | 22万円/㎡ |
| 八田 | 28万円/㎡ |
| 郷口町 | 38万円/㎡ |
| 名子 | 14万円/㎡ |
福岡市東区の売却相場ランキング
福岡市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美和台 | 5,700万円 | 3年 | 340㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大岳 | 3,800万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大岳 | 2,300万円 | 14年 | 190㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎駅前 | 17,000万円 | 0年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八田 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 八田 | 1,600万円 | 58年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 筥松 | 6,000万円 | 6年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 若宮 | 4,600万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三苫 | 3,000万円 | 37年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 香椎 | 4,500万円 | 1年 | 160㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 香住ヶ丘 | 11,000万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 美和台 | 5,000万円 | 26年 | 310㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 松香台 | 3,800万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 香住ヶ丘 | 4,000万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 多々良 | 3,000万円 | 2年 | 160㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美和台 | 4,700万円 | 2年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 香椎台 | 4,300万円 | 8年 | 190㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 雁の巣 | 5,000万円 | 22年 | 420㎡ | 8LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多 | 3,000万円 | 0年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 香椎照葉 | 8,600万円 | 11年 | 215㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 和白 | 1,900万円 | 26年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 和白 | 3,400万円 | 6年 | 180㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 土井 | 3,500万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高美台 | 4,200万円 | 29年 | 250㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 若宮 | 800万円 | 51年 | 225㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 美和台 | 2,800万円 | 29年 | 265㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎駅東 | 5,400万円 | 37年 | 560㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 多々良 | 5,500万円 | 3年 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 三苫 | 3,000万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八田 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
福岡市東区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５ | 3940万円台 | - - | 2026年 4 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台３ | 4480万円台 | - - | 2026年 3 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区八田３ | 4350万円台 | - - | 2026年 3 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区高美台３ | 3380万円台 | - - | 2026年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫７ | 2998万円台 | - - | 2026年 1 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５ | 3940万円台 | - - | 2026年 4 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台３ | 4480万円台 | - - | 2026年 3 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区八田３ | 4350万円台 | - - | 2026年 3 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区高美台３ | 3380万円台 | - - | 2026年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫７ | 2998万円台 | - - | 2026年 1 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区西戸崎１ | 2688万円台 | - - | 2025年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台３ | 3990万円台 | - - | 2025年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫３ | 3999万円台 | - - | 2025年 8 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台６ | 1740万円台 | - - | 2025年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台３ | 4780万円台 | - - | 2025年 4 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫６ | 3898万円台 | - - | 2025年 5 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台新町 | 3300万円台 | - - | 2025年 1 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区西戸崎１ | 2688万円台 | - - | 2025年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台３ | 3990万円台 | - - | 2025年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫３ | 3999万円台 | - - | 2025年 8 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台６ | 1740万円台 | - - | 2025年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台３ | 4780万円台 | - - | 2025年 4 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫６ | 3898万円台 | - - | 2025年 5 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台新町 | 3300万円台 | - - | 2025年 1 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区高美台１ | 3498万円台 | - - | 2024年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台５ | 3950万円台 | - - | 2024年 11 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台新町 | 2450万円台 | - - | 2024年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫７ | 4300万円台 | - - | 2024年 6 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区松香台１ | 3250万円台 | - - | 2024年 6 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫２ | 3500万円台 | - - | 2024年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区高美台１ | 3498万円台 | - - | 2024年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台５ | 3950万円台 | - - | 2024年 11 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区美和台新町 | 2450万円台 | - - | 2024年 9 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫７ | 4300万円台 | - - | 2024年 6 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区松香台１ | 3250万円台 | - - | 2024年 6 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫２ | 3500万円台 | - - | 2024年 2 | - |
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