北九州市八幡西区のマンション価格相場（438件※）
売却相場 1,000万円/㎡
専有面積 14万円/㎡(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北九州市八幡西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して27%上昇
3年前〈2023〉と比較して38%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 北九州市八幡西区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 熊手 | 9万円/㎡ |
| 菅原町 | 15万円/㎡ |
| 上上津役 | 2万円/㎡ |
| 岸の浦 | 25万円/㎡ |
| 割子川 | 12万円/㎡ |
| 鉄竜 | 16万円/㎡ |
| 幸神 | 6万円/㎡ |
| 浅川学園台 | 9万円/㎡ |
| 紅梅 | 13万円/㎡ |
| 東神原町 | 23万円/㎡ |
| 岡田町 | 20万円/㎡ |
| 則松 | 12万円/㎡ |
| 南鷹見町 | 19万円/㎡ |
| 萩原 | 9万円/㎡ |
| 光明 | 13万円/㎡ |
| 浅川 | 16万円/㎡ |
| 筒井町 | 24万円/㎡ |
| 別所町 | 7万円/㎡ |
| 御開 | 10万円/㎡ |
| 若葉 | 6万円/㎡ |
| 皇后崎町 | 5万円/㎡ |
| 本城東 | 6万円/㎡ |
| 藤田 | 15万円/㎡ |
| 陣原 | 11万円/㎡ |
| 穴生 | 12万円/㎡ |
| 八千代町 | 7万円/㎡ |
| 下上津役 | 4万円/㎡ |
| 鷹の巣 | 11万円/㎡ |
| 黒崎 | 35万円/㎡ |
| 医生ケ丘 | 8万円/㎡ |
| 茶売町 | 4万円/㎡ |
| 友田 | 14万円/㎡ |
| 則松東 | 23万円/㎡ |
| 南八千代町 | 15万円/㎡ |
| 永犬丸東町 | 16万円/㎡ |
| 森下町 | 15万円/㎡ |
| 山寺町 | 15万円/㎡ |
| 市瀬 | 5万円/㎡ |
| 大浦 | 28万円/㎡ |
| 西鳴水 | 21万円/㎡ |
| 三ケ森 | 25万円/㎡ |
| 力丸町 | 2万円/㎡ |
| 木屋瀬 | 9万円/㎡ |
| 青山 | 9万円/㎡ |
| 千代ケ崎 | 9万円/㎡ |
| 熊西 | 10万円/㎡ |
| 楠木 | 23万円/㎡ |
| 京良城町 | 4万円/㎡ |
| 沖田 | 6万円/㎡ |
| 東曲里町 | 25万円/㎡ |
| 西王子町 | 25万円/㎡ |
| 陣山 | 10万円/㎡ |
| 東鳴水 | 10万円/㎡ |
| 瀬板 | 14万円/㎡ |
| 引野 | 15万円/㎡ |
| 永犬丸 | 11万円/㎡ |
| 光貞台 | 36万円/㎡ |
| 里中 | 31万円/㎡ |
| 美原町 | 9万円/㎡ |
| 藤原 | 26万円/㎡ |
| 南王子町 | 18万円/㎡ |
| 田町 | 1万円/㎡ |
| 折尾 | 17万円/㎡ |
| 日吉台 | 6万円/㎡ |
| 相生町 | 8万円/㎡ |
| 町上津役西 | 7万円/㎡ |
| 東王子町 | 37万円/㎡ |
| 鉄王 | 25万円/㎡ |
| 八枝 | 26万円/㎡ |
| 浅川台 | 15万円/㎡ |
| 本城学研台 | 28万円/㎡ |
| 丸尾町 | 16万円/㎡ |
北九州市八幡西区の売却相場ランキング
北九州市八幡西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡田町 | 1,800万円 | 19年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 鷹の巣 | 2,100万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 丸尾町 | 1,500万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 三ケ森 | 2,700万円 | 10年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 千代ケ崎 | 2,000万円 | 23年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 筒井町 | 240万円 | 35年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 筒井町 | 1,600万円 | 21年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 筒井町 | 240万円 | 35年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 穴生 | 1,200万円 | 37年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 御開 | 700万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 丸尾町 | 150万円 | 39年 | 60㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 鷹の巣 | 1,100万円 | 42年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鉄竜 | 1,200万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 浅川台 | 1,300万円 | 28年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 穴生 | 800万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 沖田 | 600万円 | 33年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 黒崎 | 110万円 | 47年 | 25㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 陣原 | 210万円 | 35年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 筒井町 | 1,700万円 | 27年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 浅川学園台 | 820万円 | 29年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 若葉 | 850万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 皇后崎町 | 200万円 | 37年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 陣山 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 瀬板 | 810万円 | 35年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 西王子町 | 2,100万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 楠木 | 2,700万円 | 6年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 相生町 | 650万円 | 35年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 西王子町 | 2,000万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 本城学研台 | 2,000万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 折尾 | 790万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
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