北九州市八幡東区の戸建て価格相場（146件※）
売却相場 800万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 170m²(中央値)
築年数 48年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北九州市八幡東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して29%上昇
3年前〈2022〉と比較して61%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 北九州市八幡東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 祝町 | 4万円/㎡ |
| 帆柱 | 0.9万円/㎡ |
| 羽衣町 | 1万円/㎡ |
| 勝山 | 0.3万円/㎡ |
| 尾倉 | 9万円/㎡ |
| 前田 | 13万円/㎡ |
| 松尾町 | 3万円/㎡ |
| 中畑 | 16万円/㎡ |
| 日の出 | 1万円/㎡ |
| 東山 | 2万円/㎡ |
| 天神町 | 9万円/㎡ |
| 高見 | 4万円/㎡ |
| 桃園 | 26万円/㎡ |
| 諏訪 | 12万円/㎡ |
| 山王 | 1万円/㎡ |
| 槻田 | 8万円/㎡ |
| 荒生田 | 10万円/㎡ |
| 昭和 | 3万円/㎡ |
| 東鉄町 | 4万円/㎡ |
| 豊町 | 0.4万円/㎡ |
| 西本町 | 10万円/㎡ |
| 清田 | 9万円/㎡ |
| 中央 | 4万円/㎡ |
| 宮田町 | 1万円/㎡ |
| 石坪町 | 20万円/㎡ |
| 花尾町 | 1万円/㎡ |
| 西丸山町 | 2万円/㎡ |
| 枝光 | 2万円/㎡ |
| 祇園 | 23万円/㎡ |
| 末広町 | 0.4万円/㎡ |
| 東台良町 | 0.7万円/㎡ |
| 宮の町 | 2万円/㎡ |
| 神山町 | 3万円/㎡ |
| 枝光本町 | 11万円/㎡ |
| 景勝町 | 0.7万円/㎡ |
| 上本町 | 11万円/㎡ |
| 大宮町 | 3万円/㎡ |
| 竹下町 | 7万円/㎡ |
| 荒手 | 3万円/㎡ |
| 祇園原町 | 15万円/㎡ |
| 春の町 | 10万円/㎡ |
| 大蔵 | 10万円/㎡ |
| 中尾 | 7万円/㎡ |
| 八王寺町 | 20万円/㎡ |
北九州市八幡東区の売却相場ランキング
北九州市八幡東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 景勝町 | 170万円 | 55年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 昭和 | 38,000万円 | 10年 | 1700㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西丸山町 | 580万円 | 57年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 春の町 | 3,500万円 | 55年 | 1100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東山 | 300万円 | 56年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日の出 | 150万円 | 53年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 帆柱 | 8万円 | 71年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 祝町 | 2,900万円 | 11年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中畑 | 2,400万円 | 2年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 宮田町 | 310万円 | 77年 | 60㎡ | 2K | 2025年 7-9月 |
| 枝光本町 | 3,300万円 | 18年 | 290㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東台良町 | 180万円 | 50年 | 170㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 清田 | 3,700万円 | 1年 | 160㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 昭和 | 350万円 | 60年 | 105㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 宮の町 | 940万円 | 58年 | 860㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 昭和 | 350万円 | 68年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 帆柱 | 130万円 | 54年 | 230㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 東鉄町 | 890万円 | 0年 | 830㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 東鉄町 | 1,300万円 | 64年 | 315㎡ | 5LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 枝光 | 520万円 | 44年 | 180㎡ | 4K | 2025年 1-3月 |
| 清田 | 2,100万円 | 29年 | 210㎡ | 4LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 景勝町 | 200万円 | 56年 | 650㎡ | 5DK | 2025年 1-3月 |
| 春の町 | 3,400万円 | 2年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 日の出 | 380万円 | 0年 | 335㎡ | 7DK | 2025年 1-3月 |
| 荒生田 | 1,500万円 | 75年 | 155㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大宮町 | 4,200万円 | 5年 | 235㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 山王 | 180万円 | 32年 | 155㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 中畑 | 2,800万円 | 2年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 羽衣町 | 330万円 | 55年 | 285㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 上本町 | 200万円 | 74年 | 45㎡ | - | 2025年 1-3月 |
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