北九州市戸畑区の戸建て価格相場（152件※）
売却相場 2,550万円/m²
建物面積 13万円/m²(中央値)
土地面積 155m²(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北九州市戸畑区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して24%下降
3年前〈2023〉と比較して14%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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北九州市戸畑区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新池 | 100万円 | 76年 | 55㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三六町 | 4,200万円 | 0年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 牧山 | 440万円 | 61年 | 190㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 牧山 | 990万円 | 44年 | 285㎡ | 7DK | 2026年 1-3月 |
| 東大谷 | 300万円 | 60年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東大谷 | 680万円 | 54年 | 285㎡ | 6DK | 2026年 1-3月 |
| 東大谷 | 300万円 | 60年 | 185㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 東大谷 | 300万円 | 60年 | 185㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 西鞘ケ谷町 | 4,200万円 | 3年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 元宮町 | 100万円 | 58年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 菅原 | 4,100万円 | 0年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 菅原 | 390万円 | 61年 | 140㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 小芝 | 5,000万円 | 0年 | 540㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 境川 | 4,200万円 | 1年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 境川 | 9,900万円 | 0年 | 290㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 境川 | 4,200万円 | 0年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中原東 | 3,000万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 牧山 | 450万円 | 33年 | 175㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 一枝 | 3,800万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東大谷 | 1,900万円 | 30年 | 250㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 浅生 | 3,600万円 | 21年 | 160㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 福柳木 | 950万円 | 57年 | 200㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 福柳木 | 3,000万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 北鳥旗町 | 680万円 | 0年 | 420㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新池 | 7,000万円 | 40年 | 520㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 牧山 | 1,200万円 | 54年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高峰 | 430万円 | 54年 | 245㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 旭町 | 5,600万円 | 11年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 境川 | 930万円 | 51年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中原東 | 2,200万円 | 38年 | 290㎡ | - | 2025年 7-9月 |
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