鎌ケ谷市のマンション価格相場（166件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 20万円/㎡(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鎌ケ谷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%上昇
3年前〈2022〉と比較して85%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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鎌ケ谷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新鎌ケ谷 | 3,600万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西佐津間 | 1,500万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東中沢 | 1,900万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新鎌ケ谷 | 5,700万円 | 3年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 1,000万円 | 49年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺本町 | 2,900万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺本町 | 2,900万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺本町 | 2,700万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺本町 | 3,000万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 右京塚 | 850万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 粟野 | 1,500万円 | 35年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北中沢 | 1,900万円 | 19年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南初富 | 1,800万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南初富 | 1,500万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南初富 | 1,800万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西道野辺 | 600万円 | 53年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西道野辺 | 220万円 | 54年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 西道野辺 | 220万円 | 54年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西道野辺 | 350万円 | 50年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺中央 | 3,300万円 | 5年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東鎌ケ谷 | 1,400万円 | 43年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 鎌ケ谷 | 2,000万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 南初富 | 2,300万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西道野辺 | 570万円 | 54年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| くぬぎ山 | 1,800万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| くぬぎ山 | 380万円 | 47年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 西道野辺 | 750万円 | 50年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 西道野辺 | 600万円 | 54年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西道野辺 | 450万円 | 54年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西道野辺 | 600万円 | 53年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
鎌ケ谷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リロの売買 吉田不動産株式会社 | 新京成電鉄線/鎌ケ谷大仏 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷 | 1800万円台 | - - | 2023年 春 | - |
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