鎌ケ谷市の戸建て価格相場（581件※）
売却相場 2,700万円/m²
建物面積 20万円/m²(中央値)
土地面積 125m²(中央値)
築年数 14年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鎌ケ谷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して9%下降
3年前〈2023〉と比較して32%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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鎌ケ谷市の売却相場ランキング
鎌ケ谷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南初富 | 3,700万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東初富 | 4,300万円 | 0年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 道野辺中央 | 1,100万円 | 39年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西佐津間 | 2,900万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 道野辺中央 | 4,900万円 | 31年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南鎌ケ谷 | 2,200万円 | 12年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南初富 | 3,600万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 北中沢 | 2,300万円 | 26年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 馬込沢 | 10,000万円 | 47年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鎌ケ谷 | 3,500万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南初富 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 鎌ケ谷 | 33,000万円 | 30年 | 1500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東中沢 | 2,100万円 | 21年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 初富 | 0万円 | 54年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北中沢 | 3,400万円 | 0年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 鎌ケ谷 | 2,900万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 新鎌ケ谷 | 1,900万円 | 15年 | 125㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南初富 | 3,600万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南鎌ケ谷 | 6,000万円 | 30年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鎌ケ谷 | 1,700万円 | 34年 | 120㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 東中沢 | 4,000万円 | 8年 | 130㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鎌ケ谷 | 3,500万円 | 4年 | 135㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東道野辺 | 3,000万円 | 6年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東中沢 | 2,200万円 | 25年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東鎌ケ谷 | 2,200万円 | 23年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東中沢 | 2,300万円 | 20年 | 140㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東中沢 | 400万円 | 23年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東中沢 | 550万円 | 45年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中佐津間 | 3,100万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中沢新町 | 2,900万円 | 36年 | 250㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
鎌ケ谷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産 | 新京成電鉄線/鎌ケ谷大仏 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷 | 700万円台 | - - | 2026年 春 | - |
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