鎌ケ谷市の戸建て価格相場（504件※）
売却相場 2,600万円/m²
建物面積 19万円/m²(中央値)
土地面積 125m²(中央値)
築年数 16年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鎌ケ谷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%上昇
3年前〈2022〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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鎌ケ谷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東道野辺 | 3,100万円 | 6年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 2,700万円 | 24年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東道野辺 | 3,700万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺中央 | 1,100万円 | 36年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東道野辺 | 150万円 | 56年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西佐津間 | 1,800万円 | 35年 | 135㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 2,700万円 | 8年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東道野辺 | 2,700万円 | 7年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西佐津間 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東初富 | 2,800万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南初富 | 3,200万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 2,200万円 | 22年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| くぬぎ山 | 3,600万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 4,000万円 | 1年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 丸山 | 3,200万円 | 2年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南鎌ケ谷 | 300万円 | 38年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北中沢 | 3,900万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東中沢 | 3,900万円 | 7年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東中沢 | 10万円 | 55年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 初富 | 2,000万円 | 22年 | 140㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東鎌ケ谷 | 5,000万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 道野辺 | 2,800万円 | 10年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 初富本町 | 450万円 | 37年 | 70㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 2,800万円 | 24年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西佐津間 | 2,400万円 | 29年 | 170㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 北初富 | 2,900万円 | 17年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鎌ケ谷 | 1,400万円 | 39年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南初富 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東道野辺 | 2,100万円 | 53年 | 220㎡ | 6LK | 2025年 7-9月 |
| 東鎌ケ谷 | 3,000万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
鎌ケ谷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リロの売買 吉田不動産株式会社 | 新京成電鉄線/鎌ケ谷大仏 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷 | 1800万円台 | - - | 2023年 春 | - |
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