流山市のマンション価格相場（600件※）
売却相場 4,050万円/㎡
専有面積 53万円/㎡(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
流山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%下降
3年前〈2022〉と比較して91%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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流山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西初石 | 1,000万円 | 42年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 加 | 3,600万円 | 37年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森東 | 5,900万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南流山 | 6,000万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南流山 | 6,100万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 加 | 2,000万円 | 37年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森南 | 7,600万円 | 18年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 6,300万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森東 | 7,200万円 | 15年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 流山 | 2,400万円 | 19年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 南流山 | 420万円 | 38年 | 15㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 富士見台 | 890万円 | 51年 | 65㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 南流山 | 6,400万円 | 11年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西初石 | 4,300万円 | 17年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 8,000万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森東 | 4,700万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 加 | 2,100万円 | 38年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 6,100万円 | 4年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 木 | 4,300万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森西 | 6,000万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 6,500万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西初石 | 2,600万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森東 | 4,900万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 加 | 3,000万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 7,600万円 | 4年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 向小金 | 2,000万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森南 | 7,300万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 7,200万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 向小金 | 2,100万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森南 | 8,500万円 | 8年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
流山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3800万円台 | 72.58m² | 2023年 1月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 5000万円台 | 83.28m² | 2023年 3月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市加２ ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3700万円台 | 75.32m² | 2023年 2月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア | 7000万円台 | - | 2023年 3月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 4500万円台 | 69.37m² | 2022年 11月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3900万円台 | 75.64m² | 2022年 10月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東４ クリアヴィスタおおたかの森 | 4300万円台 | 70.31m² | 2022年 10月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3800万円台 | 75.64m² | 2022年 9月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 4800万円台 | 83.28m² | 2022年 7月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森西１ シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5000万円台 | 67.02m² | 2022年 7月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ソライエ流山おおたかの森 | 5500万円台 | 70.8m² | 2022年 6月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3400万円台 | 75.64m² | 2022年 6月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東２ オーベルグランディオおおたかの森 | 4900万円台 | 95.48m² | 2022年 5月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3400万円台 | 75.44m² | 2022年 5月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東２ オーベルグランディオおおたかの森 | 4600万円台 | 83.56m² | 2022年 4月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 3600万円台 | 70.18m² | 2022年 4月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3800万円台 | 75.64m² | 2022年 3月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市西平井１ ポレスター流山平和台 | 2900万円台 | 73.16m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東４ クリアヴィスタおおたかの森 | 4000万円台 | 77.45m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森南３ ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5000万円台 | 76.04m² | 2022年 1月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 アドグランデ南流山 | 2600万円台 | 65.86m² | 2022年 1月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森南３ ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5800万円台 | 90.08m² | 2022年 1月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市加１ 流山ニューシティ・ステージ弐壱パークサイドコート | 1200万円台 | 72.78m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/南柏 | 千葉県流山市松ケ丘３ ロイヤルアーク松ケ丘 | 1600万円台 | 75.06m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 3300万円台 | 72.6m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東２ オーベルグランディオおおたかの森 | 3300万円台 | 80.6m² | 2021年 5月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森西１ ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4300万円台 | 70.06m² | 2021年 5月 | 宮嶋淳二 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/初石 | 千葉県流山市西初石２ プライムガーデン初石 | 2100万円台 | 79.56m² | 2021年 5月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ウェリス南流山 | 4000万円台 | 77.06m² | 2021年 8月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１ ジオ流山おおたかの森 | 3800万円台 | 76.93m² | 2021年 9月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市西平井１ ポレスター流山平和台 | 3100万円台 | 80.24m² | 2021年 10月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4700万円台 | 76.04m² | 2021年 10月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 4800万円台 | 70.58m² | 2021年 12月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ソライエ流山おおたかの森 | 4900万円台 | 73.16m² | 2021年 12月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東４ クリアヴィスタおおたかの森 | 3300万円台 | 70.41m² | 2021年 8月 | 大間彰 |
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