流山市の土地価格相場（239件※）
売却相場 3,400万円
平米単価相場 19万円/㎡(中央値)
土地面積 165㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
流山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%下降
3年前〈2022〉と比較して5%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
流山市の売却相場を調べる
| 流山市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 宮園 | 20万円/㎡ |
| 大字西深井 | 7万円/㎡ |
| 鰭ケ崎 | 19万円/㎡ |
| おおたかの森南 | 43万円/㎡ |
| 大字西平井 | 13万円/㎡ |
| 大字上新宿新田 | 14万円/㎡ |
| 長崎 | 8万円/㎡ |
| 市野谷 | 36万円/㎡ |
| 名都借 | 7万円/㎡ |
| 木 | 26万円/㎡ |
| こうのす台 | 8万円/㎡ |
| 大字木 | 19万円/㎡ |
| 野々下 | 20万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 35万円/㎡ |
| 西平井 | 19万円/㎡ |
| 江戸川台西 | 19万円/㎡ |
| 若葉台 | 20万円/㎡ |
| 美田 | 18万円/㎡ |
| 向小金 | 23万円/㎡ |
| 西松ケ丘 | 11万円/㎡ |
| 富士見台 | 14万円/㎡ |
| 三輪野山 | 13万円/㎡ |
| 大字加 | 26万円/㎡ |
| 大字上貝塚 | 2万円/㎡ |
| 加 | 17万円/㎡ |
| 大字東深井 | 11万円/㎡ |
| 駒木 | 9万円/㎡ |
| 東初石 | 23万円/㎡ |
| 美原 | 5万円/㎡ |
| 松ケ丘 | 19万円/㎡ |
| 後平井 | 25万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 15万円/㎡ |
| 大字鰭ケ崎 | 19万円/㎡ |
| 古間木 | 0.8万円/㎡ |
| 青田 | 8万円/㎡ |
| 流山 | 12万円/㎡ |
| 大字平方 | 4万円/㎡ |
| 前ケ崎 | 15万円/㎡ |
| 大字南 | 12万円/㎡ |
| 南流山 | 34万円/㎡ |
| 西初石 | 18万円/㎡ |
| 平和台 | 23万円/㎡ |
| 大字下花輪 | 2万円/㎡ |
| おおたかの森西 | 42万円/㎡ |
| おおたかの森北 | 33万円/㎡ |
流山市の売却相場ランキング
流山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 南流山 | 4,000万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 駒木 | 850万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東初石 | 6,500万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 野々下 | 3,000万円 | 0年 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字鰭ケ崎 | 1,300万円 | 0年 | 70㎡ | 2025年 7-9月 |
| 木 | 3,600万円 | 0年 | 110㎡ | 2025年 7-9月 |
| 松ケ丘 | 3,000万円 | 0年 | 270㎡ | 2025年 7-9月 |
| 三輪野山 | 2,500万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| おおたかの森南 | 9,000万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| おおたかの森南 | 5,200万円 | 0年 | 95㎡ | 2025年 4-6月 |
| 南流山 | 6,800万円 | 0年 | 185㎡ | 2025年 4-6月 |
| 南流山 | 3,000万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 4-6月 |
| 南流山 | 4,600万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 4-6月 |
| 向小金 | 2,300万円 | 0年 | 250㎡ | 2025年 4-6月 |
| おおたかの森西 | 5,600万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大字西平井 | 1,400万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 4-6月 |
| おおたかの森北 | 5,000万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 4-6月 |
| 松ケ丘 | 3,100万円 | 0年 | 115㎡ | 2025年 4-6月 |
| 長崎 | 190万円 | 0年 | 110㎡ | 2025年 1-3月 |
| 加 | 5,500万円 | 0年 | 350㎡ | 2025年 1-3月 |
| 加 | 3,000万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 1-3月 |
| おおたかの森南 | 6,100万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東初石 | 3,900万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東初石 | 3,900万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東初石 | 7,500万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東初石 | 3,700万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東初石 | 5,000万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 1-3月 |
| 平和台 | 1,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2025年 1-3月 |
| おおたかの森北 | 42,000万円 | 0年 | 380㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字上新宿新田 | 27,000万円 | 0年 | 1900㎡ | 2025年 1-3月 |
流山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北２ | 10200万円台 | 228.4m² 103.09m² | 2025年 秋 | - |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市平和台 | 4000万円台 | 86.86m² 92.94m² | 2024年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/運河 | 千葉県流山市西深井 | 3200万円台 | 767.33m² - | 2024年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3800万円台 | - 72.58m² | 2023年 1月 | 佐藤瑠奈 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市西平井 | 1600万円台 | 86.13m² - | 2023年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 5000万円台 | - 83.28m² | 2023年 3月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市加２ ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3700万円台 | - 75.32m² | 2023年 2月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア | 7000万円台 | - - | 2023年 3月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 4500万円台 | - 69.37m² | 2022年 11月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3900万円台 | - 75.64m² | 2022年 10月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東４ クリアヴィスタおおたかの森 | 4300万円台 | - 70.31m² | 2022年 10月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3800万円台 | - 75.64m² | 2022年 9月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 4800万円台 | - 83.28m² | 2022年 7月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森西１ シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5000万円台 | - 67.02m² | 2022年 7月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ソライエ流山おおたかの森 | 5500万円台 | - 70.8m² | 2022年 6月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3400万円台 | - 75.64m² | 2022年 6月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東２ オーベルグランディオおおたかの森 | 4900万円台 | - 95.48m² | 2022年 5月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3400万円台 | - 75.44m² | 2022年 5月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東２ オーベルグランディオおおたかの森 | 4600万円台 | - 83.56m² | 2022年 4月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 3600万円台 | - 70.18m² | 2022年 4月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ | 3800万円台 | - 75.64m² | 2022年 3月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市西平井１ ポレスター流山平和台 | 2900万円台 | - 73.16m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東４ クリアヴィスタおおたかの森 | 4000万円台 | - 77.45m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森南３ ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5000万円台 | - 76.04m² | 2022年 1月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 アドグランデ南流山 | 2600万円台 | - 65.86m² | 2022年 1月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森南３ ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5800万円台 | - 90.08m² | 2022年 1月 | - |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市平和台 | 1300万円台 | 82.53m² - | 2022年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市駒木 | 3600万円台 | 234.41m² 104.53m² | 2022年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市駒木 | 3400万円台 | 262.33m² 104.33m² | 2022年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市加１ 流山ニューシティ・ステージ弐壱パークサイドコート | 1200万円台 | - 72.78m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/南柏 | 千葉県流山市松ケ丘３ ロイヤルアーク松ケ丘 | 1600万円台 | - 75.06m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３ プレイズ流山おおたかの森 | 3300万円台 | - 72.6m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東２ オーベルグランディオおおたかの森 | 3300万円台 | - 80.6m² | 2021年 5月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森西１ ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4300万円台 | - 70.06m² | 2021年 5月 | 宮嶋淳二 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/初石 | 千葉県流山市西初石２ プライムガーデン初石 | 2100万円台 | - 79.56m² | 2021年 5月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市大字木 ウェリス南流山 | 4000万円台 | - 77.06m² | 2021年 8月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１ ジオ流山おおたかの森 | 3800万円台 | - 76.93m² | 2021年 9月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市西平井１ ポレスター流山平和台 | 3100万円台 | - 80.24m² | 2021年 10月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4700万円台 | - 76.04m² | 2021年 10月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 4800万円台 | - 70.58m² | 2021年 12月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１ ソライエ流山おおたかの森 | 4900万円台 | - 73.16m² | 2021年 12月 | - |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 1400万円台 | 135.46m² - | 2021年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 1400万円台 | 135.11m² - | 2021年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.1m² 102.26m² | 2021年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.62m² 101.64m² | 2021年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.58m² 102.47m² | 2021年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.28m² 101.64m² | 2021年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2600万円台 | 135.59m² 102.26m² | 2021年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.44m² 102.46m² | 2021年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東４ クリアヴィスタおおたかの森 | 3300万円台 | - 70.41m² | 2021年 8月 | 大間彰 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 3300万円台 | 133.75m² 98.32m² | 2020年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 3000万円台 | 129.42m² 101.02m² | 2020年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 3300万円台 | 132.46m² 101.43m² | 2020年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 2200万円台 | 138.51m² 110.0m² | 2020年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎 | 3800万円台 | 135.52m² 102.47m² | 2019年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市西平井 | 3000万円台 | 104.9m² 101.02m² | 2018年 春 | 渋谷秀昭 |
流山市の町域から
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