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松戸市の戸建て価格相場（2,117件※）

売却相場
3,600万円/m²
建物面積
27万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
10年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

松戸市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して6%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して6%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

松戸市の売却相場を調べる

松戸市
町域名 1㎡あたりの価格
松戸新田24万円/㎡
中金杉18万円/㎡
小金きよしケ丘38万円/㎡
新作31万円/㎡
西馬橋幸町33万円/㎡
常盤平柳町35万円/㎡
二十世紀が丘中松町34万円/㎡
南花島34万円/㎡
大金平28万円/㎡
中矢切30万円/㎡
栗山28万円/㎡
高塚新田18万円/㎡
中根長津町20万円/㎡
常盤平西窪町37万円/㎡
小山30万円/㎡
東平賀31万円/㎡
二ツ木30万円/㎡
紙敷47万円/㎡
六実20万円/㎡
小金原23万円/㎡
松飛台23万円/㎡
根本65万円/㎡
上矢切28万円/㎡
大橋10万円/㎡
上本郷34万円/㎡
新松戸北40万円/㎡
小金24万円/㎡
和名ケ谷27万円/㎡
久保平賀35万円/㎡
根木内14万円/㎡
松戸34万円/㎡
竹ケ花41万円/㎡
常盤平双葉町31万円/㎡
樋野口42万円/㎡
岩瀬27万円/㎡
二ツ木二葉町30万円/㎡
新松戸35万円/㎡
三ケ月24万円/㎡
二十世紀が丘柿の木町27万円/㎡
秋山29万円/㎡
二十世紀が丘丸山町41万円/㎡
千駄堀32万円/㎡
二十世紀が丘戸山町34万円/㎡
新松戸南38万円/㎡
緑ケ丘39万円/㎡
三矢小台30万円/㎡
常盤平陣屋前45万円/㎡
中根39万円/㎡
五香29万円/㎡
小金上総町18万円/㎡
西馬橋相川町37万円/㎡
栗ケ沢21万円/㎡
幸田25万円/㎡
吉井町65万円/㎡
金ケ作22万円/㎡
平賀27万円/㎡
二十世紀が丘萩町31万円/㎡
八ケ崎緑町20万円/㎡
小根本36万円/㎡
馬橋24万円/㎡
北松戸26万円/㎡
殿平賀32万円/㎡
六高台西20万円/㎡
五香西27万円/㎡
古ケ崎24万円/㎡
栄町21万円/㎡
栄町西13万円/㎡
六高台19万円/㎡
下矢切30万円/㎡
二十世紀が丘梨元町14万円/㎡
串崎新田13万円/㎡
大谷口26万円/㎡
胡録台30万円/㎡
八ケ崎21万円/㎡
日暮36万円/㎡
高柳新田21万円/㎡
西馬橋蔵元町43万円/㎡
西馬橋広手町41万円/㎡
中和倉30万円/㎡
東松戸39万円/㎡
牧の原34万円/㎡
稔台30万円/㎡
二十世紀が丘美野里町23万円/㎡
串崎南町32万円/㎡
田中新田28万円/㎡
五香南27万円/㎡
常盤平29万円/㎡
小金清志町28万円/㎡
仲井町36万円/㎡
幸谷29万円/㎡
河原塚25万円/㎡
横須賀34万円/㎡
竹ケ花西町39万円/㎡
西馬橋27万円/㎡

松戸市の売却相場ランキング

松戸市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位根本65万円/㎡
2位吉井町65万円/㎡
3位紙敷47万円/㎡
4位常盤平陣屋前45万円/㎡
5位西馬橋蔵元町43万円/㎡

松戸市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
松戸3,300万円15年 105㎡3LDK2026年 1-3月
上矢切2,800万円17年 120㎡4LDK2026年 1-3月
小金原3,600万円10年 145㎡3LDK2026年 1-3月
六高台4,700万円21年 240㎡4LDK＋S2026年 1-3月
小金原3,400万円23年 145㎡4LDK2026年 1-3月
八ケ崎3,000万円13年 90㎡2LDK2026年 1-3月
西馬橋3,200万円10年 120㎡4LDK2026年 1-3月
中和倉1,900万円12年 120㎡4LDK2026年 1-3月
新松戸4,200万円11年 120㎡4LDK2026年 1-3月
栗ケ沢3,500万円1年 140㎡4LDK2026年 1-3月
六実2,300万円16年 165㎡3LDK＋S2026年 1-3月
古ケ崎4,200万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
新松戸北20,000万円0年 230㎡-2026年 1-3月
緑ケ丘3,900万円20年 140㎡4LDK2026年 1-3月
六実3,700万円0年 100㎡4LDK2026年 1-3月
日暮5,100万円1年 120㎡-2026年 1-3月
上本郷1,200万円57年 110㎡3LDK2026年 1-3月
平賀7,400万円7年 270㎡-2026年 1-3月
稔台4,900万円1年 115㎡3LDK2026年 1-3月
西馬橋4,100万円0年 80㎡3LDK2026年 1-3月
六実1,100万円38年 110㎡4LDK2026年 1-3月
小金清志町5,500万円1年 190㎡4LDK2026年 1-3月
五香西4,400万円7年 125㎡3LDK2026年 1-3月
古ケ崎510万円55年 75㎡4DK2026年 1-3月
栄町400万円57年 60㎡3DK2026年 1-3月
栄町4,300万円1年 115㎡3LDK＋S2026年 1-3月
河原塚4,600万円0年 130㎡3LDK2026年 1-3月
新作550万円36年 75㎡-2026年 1-3月
栄町500万円58年 70㎡-2026年 1-3月
東平賀1,300万円42年 85㎡4LDK2026年 1-3月

松戸市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町４ 385万円台 -
36.35m²		2026年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原２ 1780万円台 -
94.19m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 3380万円台 111.68m²
96.05m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市栄町８ 2880万円台 135.55m²
99.16m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市松戸 2980万円台 136.68m²
87.36m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 2280万円台 125.73m²
93.57m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市上矢切 3200万円台 93.51m²
97.5m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/市川大野千葉県松戸市高塚新田 2050万円台 120.05m²
99.37m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市二ツ木 1400万円台 58.46m²
72.86m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市小金上総町 2480万円台 89.27m²
104.05m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町４ 1600万円台 52.88m²
74.28m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町５ 2050万円台 120.04m²
100.19m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 1500万円台 141.6m²
64.92m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市和名ケ谷 3650万円台 141.11m²
109.3m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/元山千葉県松戸市松飛台 1180万円台 96.14m²
84.45m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市久保平賀 2280万円台 176.67m²
104.02m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原１ 4650万円台 257.22m²
109.3m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋４ 480万円台 68.19m²
47.5m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 4880万円台 165.01m²
103.3m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/矢切千葉県松戸市下矢切 2900万円台 120.04m²
97.71m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 3000万円台 90.59m²
82.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/北国分千葉県松戸市大橋 900万円台 60.0m²
68.18m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市常盤平７ 1800万円台 114.32m²
81.97m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 3400万円台 101.87m²
114.13m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市古ケ崎４ 990万円台 87.73m²
59.48m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原２ 1180万円台 82.81m²
70.23m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市小金原７ 2780万円台 124.32m²
101.64m²		2023年
夏		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 2000万円台 271.0m²
143.78m²		2023年
秋		佐藤
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市六高台西９ 1400万円台 99.87m²
96.87m²		2023年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市幸田５ 3200万円台 149.2m²
125.04m²		2023年
冬		板谷隆史
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市竹ケ花西町 松戸市竹ケ花西町中古戸建　3300万円台 100.01m²
94.13m²		2021年
9月		-

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