比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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松戸市の戸建て価格相場（1,885件※）

売却相場
3,600万円/m²
建物面積
27万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
11年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

松戸市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

松戸市の売却相場を調べる

松戸市
町域名 1㎡あたりの価格
松戸新田25万円/㎡
中金杉17万円/㎡
小金きよしケ丘36万円/㎡
新作32万円/㎡
常盤平柳町36万円/㎡
二十世紀が丘中松町34万円/㎡
南花島32万円/㎡
大金平28万円/㎡
中矢切41万円/㎡
栗山27万円/㎡
高塚新田22万円/㎡
中根長津町20万円/㎡
常盤平西窪町37万円/㎡
小山29万円/㎡
東平賀21万円/㎡
二ツ木29万円/㎡
紙敷21万円/㎡
六実20万円/㎡
小金原21万円/㎡
松飛台24万円/㎡
根本66万円/㎡
上矢切28万円/㎡
大橋10万円/㎡
上本郷28万円/㎡
新松戸北34万円/㎡
小金32万円/㎡
和名ケ谷27万円/㎡
久保平賀35万円/㎡
根木内14万円/㎡
松戸40万円/㎡
竹ケ花41万円/㎡
常盤平双葉町36万円/㎡
樋野口44万円/㎡
岩瀬26万円/㎡
二ツ木二葉町25万円/㎡
新松戸34万円/㎡
三ケ月24万円/㎡
二十世紀が丘柿の木町14万円/㎡
秋山27万円/㎡
二十世紀が丘丸山町41万円/㎡
千駄堀30万円/㎡
二十世紀が丘戸山町28万円/㎡
新松戸南35万円/㎡
緑ケ丘39万円/㎡
三矢小台31万円/㎡
常盤平陣屋前40万円/㎡
中根39万円/㎡
五香29万円/㎡
小金上総町22万円/㎡
西馬橋相川町37万円/㎡
栗ケ沢17万円/㎡
幸田23万円/㎡
金ケ作21万円/㎡
平賀18万円/㎡
二十世紀が丘萩町32万円/㎡
八ケ崎緑町17万円/㎡
小根本36万円/㎡
馬橋24万円/㎡
北松戸26万円/㎡
殿平賀34万円/㎡
六高台西13万円/㎡
五香西27万円/㎡
古ケ崎24万円/㎡
栄町19万円/㎡
栄町西14万円/㎡
六高台18万円/㎡
下矢切24万円/㎡
二十世紀が丘梨元町14万円/㎡
串崎新田13万円/㎡
大谷口30万円/㎡
胡録台35万円/㎡
八ケ崎22万円/㎡
日暮34万円/㎡
西馬橋蔵元町40万円/㎡
西馬橋広手町33万円/㎡
中和倉30万円/㎡
東松戸39万円/㎡
牧の原34万円/㎡
稔台27万円/㎡
二十世紀が丘美野里町28万円/㎡
串崎南町37万円/㎡
田中新田28万円/㎡
五香南25万円/㎡
常盤平29万円/㎡
小金清志町33万円/㎡
仲井町41万円/㎡
幸谷29万円/㎡
河原塚24万円/㎡
横須賀34万円/㎡
竹ケ花西町39万円/㎡
西馬橋27万円/㎡

松戸市の売却相場ランキング

松戸市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位根本66万円/㎡
2位樋野口44万円/㎡
3位仲井町41万円/㎡
4位中矢切41万円/㎡
5位竹ケ花41万円/㎡

松戸市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
小山4,300万円1年110㎡4LDK2025年 7-9月
五香3,600万円1年110㎡4LDK＋S2025年 7-9月
千駄堀3,800万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
八ケ崎1,800万円27年100㎡3LDK＋S2025年 7-9月
六実160万円0年160㎡-2025年 7-9月
新松戸南5,100万円1年110㎡-2025年 7-9月
松戸新田1,500万円37年120㎡4LDK2025年 7-9月
三矢小台2,500万円12年105㎡4LDK2025年 7-9月
松戸9,000万円24年210㎡-2025年 7-9月
松戸3,400万円1年85㎡3LDK2025年 7-9月
平賀4,600万円2年165㎡4LDK2025年 7-9月
小金原3,100万円1年115㎡3LDK2025年 7-9月
日暮5,400万円1年130㎡3LDK2025年 7-9月
松飛台3,600万円4年205㎡4LDK2025年 7-9月
五香2,800万円1年70㎡3LDK2025年 7-9月
栄町西4,500万円1年165㎡-2025年 7-9月
上本郷5,400万円1年150㎡4LDK＋S2025年 7-9月
五香西3,200万円6年120㎡-2025年 7-9月
緑ケ丘5,700万円1年120㎡-2025年 7-9月
五香西580万円55年65㎡-2025年 7-9月
六高台6,700万円0年115㎡-2025年 7-9月
二ツ木1,400万円30年85㎡-2025年 7-9月
千駄堀4,500万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
上本郷4,400万円1年100㎡-2025年 7-9月
小山4,800万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
稔台3,800万円1年80㎡4LDK2025年 7-9月
根木内2,900万円23年135㎡5LDK2025年 7-9月
栄町西410万円47年60㎡3DK2025年 7-9月
中和倉1,800万円45年150㎡4LDK2025年 7-9月
上本郷3,600万円1年70㎡4LDK2025年 7-9月

松戸市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 3380万円台 111.68m²
96.05m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 ヴィークスイート松戸3450万円台 -
35.2m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市栄町８ 2880万円台 135.55m²
99.16m²		2026年
春		板谷隆史
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成松戸線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平2200万円台 -
66.7m²		2025年
9月		石橋裕也
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線各駅停車/松戸千葉県松戸市樋野口６７ ベルスクエア松戸3190万円台 -
76.21m²		2025年
冬		國井英輝
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 八ケ崎３丁目タウンハウス830万円台 -
56.04m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市松戸 2980万円台 136.68m²
87.36m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 2280万円台 125.73m²
93.57m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市上矢切 3200万円台 93.51m²
97.5m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/市川大野千葉県松戸市高塚新田 2050万円台 120.05m²
99.37m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市二ツ木 1400万円台 58.46m²
72.86m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市小金上総町 2480万円台 89.27m²
104.05m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市栗ケ沢 1100万円台 85.84m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町４ 1600万円台 52.88m²
74.28m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋１ 1650万円台 88.31m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋１ 2750万円台 138.07m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町５ 2050万円台 120.04m²
100.19m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 1500万円台 141.6m²
64.92m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市和名ケ谷 3650万円台 141.11m²
109.3m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市中根 パークハイツ700万円台 -
50.57m²		2024年
春		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 3000万円台 271.08m²
-		2024年
春		佐藤
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市古ケ崎 3400万円台 -
-		2024年
冬		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/上本郷千葉県松戸市胡録台 オーベル松戸ヒルズ4770万円台 -
74.59m²		2024年
秋		-
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市久保平賀 2280万円台 176.67m²
104.02m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原１ 4650万円台 257.22m²
109.3m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋４ 480万円台 68.19m²
47.5m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 4880万円台 165.01m²
103.3m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市牧の原 牧の原団地　５号棟３階880万円台 -
48.85m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/元山千葉県松戸市松飛台 1180万円台 96.14m²
84.45m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/矢切千葉県松戸市下矢切 2900万円台 120.04m²
97.71m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市和名ケ谷 1400万円台 236.29m²
-		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市五香１ ファミール松戸五香2450万円台 -
68.52m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市常盤平５ チェリービーンズマンション730万円台 -
48.68m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/北国分千葉県松戸市大橋 900万円台 60.0m²
68.18m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市常盤平７ 1800万円台 114.32m²
81.97m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 3400万円台 101.87m²
114.13m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市古ケ崎４ 990万円台 87.73m²
59.48m²		2023年
春		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市八ケ崎５ 2090万円台 -
-		2023年
夏		-
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市小金原７ 2780万円台 124.32m²
101.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 3000万円台 90.59m²
82.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 松戸グリーンコーポ950万円台 -
43.74m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市六高台西９ 1400万円台 99.87m²
96.87m²		2023年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市幸田５ 3200万円台 149.2m²
125.04m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原２ 1180万円台 82.81m²
70.23m²		2023年
夏		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 2000万円台 271.0m²
143.78m²		2023年
秋		佐藤
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市根本 シティテラス松戸　5100万円台 -
70.4m²		2023年
2月		佐藤悠生
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 100万円台 -
43.73m²		2022年
冬		山﨑直樹
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 北小金スカイマンション　1400万円台 -
70.56m²		2022年
4月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平　1400万円台 -
61.48m²		2022年
6月		佐藤瑠奈
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市平賀 シーアイハイツ北小金Ｃ棟　2000万円台 -
84.43m²		2022年
6月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/馬橋千葉県松戸市栄町７ クレストコート松戸　1800万円台 -
73.14m²		2022年
10月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 リビオ松戸ヒルズフィールド　2700万円台 -
76.99m²		2022年
11月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア　2000万円台 -
82.36m²		2021年
8月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市竹ケ花西町 松戸市竹ケ花西町中古戸建　3300万円台 100.01m²
94.13m²		2021年
9月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原１ 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ　1900万円台 -
67.46m²		2021年
9月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市日暮１ グリーンプラザ八柱第三　1800万円台 -
78.04m²		2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市五香西１ サンマンションアトレ松戸五香　2300万円台 -
71.5m²		2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 アルコード北小金　2400万円台 -
76.01m²		2021年
12月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所新京成線/上本郷千葉県松戸市松戸新田 600万円台 -
50.58m²		2021年
冬		加瀬智一
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市久保平賀 ラミーユ松戸ハイライズ（プルミエ棟）壱号棟　1300万円台 -
80.01m²		2021年
7月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市小金きよしケ丘３ 400万円台 -
43.74m²		2020年
秋		加瀬智一

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