木更津市のマンション価格相場（32件※）
売却相場 2,450万円/㎡
専有面積 30万円/㎡(中央値)
築年数 22年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
木更津市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して76%下降
3年前〈2022〉と比較して51%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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木更津市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂 | 860万円 | 33年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 高柳 | 180万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2025年 4-6月 |
| 高柳 | 180万円 | 34年 | 20㎡ | 1R | 2025年 4-6月 |
| 高柳 | 270万円 | 34年 | 20㎡ | 1R | 2025年 4-6月 |
| 中央 | 1,500万円 | 37年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 中央 | 2,900万円 | 19年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 朝日 | 490万円 | 52年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 1-3月 |
| 中央 | 3,900万円 | 4年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 中央 | 2,700万円 | 19年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 中央 | 1,500万円 | 34年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 東中央 | 2,400万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 東中央 | 2,300万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 富士見 | 3,500万円 | 6年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 高柳 | 200万円 | 34年 | 15㎡ | 1R | 2024年 10-12月 |
| 中央 | 4,000万円 | 4年 | 85㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 中央 | 2,000万円 | 37年 | 70㎡ | 4LDK | 2024年 7-9月 |
| 東中央 | 2,700万円 | 19年 | 90㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 中央 | 3,800万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 1-3月 |
| 中央 | 2,400万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 1-3月 |
| 中央 | 2,800万円 | 19年 | 80㎡ | 4LDK | 2024年 1-3月 |
| 貝渕 | 2,400万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2024年 1-3月 |
| 東中央 | 2,500万円 | 25年 | 85㎡ | 3LDK | 2024年 1-3月 |
| 中央 | 2,500万円 | 34年 | 115㎡ | 3LDK | 2023年 10-12月 |
| 中央 | 2,500万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 10-12月 |
| 富士見 | 3,300万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 10-12月 |
| 富士見 | 3,300万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 10-12月 |
| 中央 | 2,500万円 | 34年 | 105㎡ | 3LDK | 2023年 10-12月 |
| 太田 | 2,100万円 | 20年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 10-12月 |
| 中央 | 2,700万円 | 19年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 東中央 | 1,800万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
木更津市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ内房線/木更津 | 千葉県木更津市真舟 | 3700万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ内房線/袖ケ浦 | 千葉県木更津市金田東４ | 3450万円台 | 171.48m² 106.26m² | 2022年 夏 | - |
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