千葉市美浜区の戸建て価格相場（158件※）
売却相場 4,600万円/m²
建物面積 38万円/m²(中央値)
土地面積 117m²(中央値)
築年数 6年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千葉市美浜区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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千葉市美浜区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張西 | 4,400万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 幕張西 | 5,000万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 幕張西 | 5,500万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 2,500万円 | 51年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 4,600万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 4,500万円 | 2年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 5,400万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 稲毛海岸 | 6,000万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 稲毛海岸 | 5,400万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 4,600万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 4,500万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 5,000万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 3,900万円 | 9年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 3,500万円 | 30年 | 140㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯辺 | 4,700万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 真砂 | 5,000万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 真砂 | 5,100万円 | 29年 | 225㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 高浜 | 3,300万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高浜 | 4,200万円 | 44年 | 175㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高浜 | 5,000万円 | 47年 | 180㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高浜 | 4,100万円 | 45年 | 175㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 高浜 | 3,800万円 | 46年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 高洲 | 3,700万円 | 25年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 幕張西 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 幕張西 | 4,800万円 | 1年 | 105㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 真砂 | 4,300万円 | 29年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 真砂 | 4,600万円 | 53年 | 230㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 磯辺 | 4,800万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 磯辺 | 4,700万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 磯辺 | 5,200万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
千葉市美浜区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ京葉線/海浜幕張 | 千葉県千葉市美浜区若葉 幕張ベイパークスカイグランドタワー | 10000万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成千葉線/検見川 | 千葉県千葉市美浜区真砂５ | 1800万円台 | - 75.01m² | 2021年 冬 | 北川拓志 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京葉線/海浜幕張 | 千葉県千葉市美浜区浜田１ コロンブスシティ | 2600万円台 | - 75.93m² | 2019年 春 | - |
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