千葉市花見川区の土地価格相場（150件※）
売却相場 2,600万円
平米単価相場 15万円/㎡(中央値)
土地面積 175㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千葉市花見川区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して17%下降
3年前〈2022〉と比較して21%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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千葉市花見川区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 三角町 | 540万円 | 0年 | 430㎡ | 2025年 7-9月 |
| 幕張本郷 | 31,000万円 | 0年 | 530㎡ | 2025年 7-9月 |
| 幕張町 | 3,000万円 | 0年 | 220㎡ | 2025年 7-9月 |
| 幕張本郷 | 20,000万円 | 0年 | 850㎡ | 2025年 4-6月 |
| 畑町 | 2,500万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 4-6月 |
| 畑町 | 3,300万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 幕張町 | 1,100万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 宮野木台 | 1,900万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 宇那谷町 | 440万円 | 0年 | 1500㎡ | 2025年 4-6月 |
| 作新台 | 1,600万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 4-6月 |
| さつきが丘 | 1,800万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 朝日ケ丘 | 3,000万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 1-3月 |
| 幕張本郷 | 25,000万円 | 0年 | 870㎡ | 2025年 1-3月 |
| 幕張町 | 580万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 1-3月 |
| 幕張町 | 1,900万円 | 0年 | 155㎡ | 2025年 1-3月 |
| 幕張町 | 21,000万円 | 0年 | 730㎡ | 2025年 1-3月 |
| 幕張町 | 3,200万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 10-12月 |
| 畑町 | 3,300万円 | 0年 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
| 千種町 | 1,200万円 | 0年 | 175㎡ | 2024年 10-12月 |
| 花園 | 1,700万円 | 0年 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 柏井 | 1,300万円 | 0年 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 朝日ケ丘 | 2,900万円 | 0年 | 145㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南花園 | 3,100万円 | 0年 | 200㎡ | 2024年 10-12月 |
| 長作町 | 500万円 | 0年 | 95㎡ | 2024年 10-12月 |
| 長作町 | 450万円 | 0年 | 85㎡ | 2024年 10-12月 |
| 検見川町 | 2,500万円 | 0年 | 500㎡ | 2024年 10-12月 |
| 検見川町 | 1,200万円 | 0年 | 280㎡ | 2024年 7-9月 |
| 検見川町 | 600万円 | 0年 | 95㎡ | 2024年 7-9月 |
| 犢橋町 | 31万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 7-9月 |
| 作新台 | 2,300万円 | 0年 | 145㎡ | 2024年 7-9月 |
千葉市花見川区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ総武線/新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町 | 4900万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 2500万円台 | - 77.63m² | 2022年 夏 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 2500万円台 | - 80.28m² | 2022年 春 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３ | 3400万円台 | - 77.33m² | 2022年 冬 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/実籾 | 千葉県千葉市花見川区作新台４ | 1400万円台 | - 67.12m² | 2021年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５ | 2700万円台 | - 70.01m² | 2021年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 2000万円台 | - 74.06m² | 2021年 春 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台３ | 400万円台 | - 73.8m² | 2021年 春 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/京成大和田 | 千葉県千葉市花見川区柏井４ | 1200万円台 | - 69.6m² | 2021年 冬 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 1600万円台 | - 55.12m² | 2020年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張町１ | 1700万円台 | - 85.14m² | 2020年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/京成大和田 | 千葉県千葉市花見川区柏井４ | 1000万円台 | - 72.0m² | 2020年 秋 | - |
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