千葉市花見川区の戸建て価格相場（584件※）
売却相場 3,300万円/m²
建物面積 23万円/m²(中央値)
土地面積 135m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千葉市花見川区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%上昇
3年前〈2022〉と比較して15%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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千葉市花見川区の売却相場ランキング
千葉市花見川区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞穂 | 4,900万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 作新台 | 1,500万円 | 36年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 幕張町 | 5,200万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 幕張本郷 | 46,000万円 | 4年 | 510㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 瑞穂 | 4,400万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千種町 | 550万円 | 39年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| こてはし台 | 630万円 | 54年 | 125㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 検見川町 | 3,300万円 | 19年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 幕張本郷 | 52,000万円 | 1年 | 440㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 花園町 | 3,700万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 幕張町 | 4,600万円 | 1年 | 85㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 作新台 | 3,600万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 長作台 | 1,400万円 | 42年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西小中台 | 3,500万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| こてはし台 | 1,600万円 | 40年 | 250㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 浪花町 | 2,500万円 | 30年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 朝日ケ丘 | 3,900万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長作台 | 3,400万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| み春野 | 2,300万円 | 12年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 検見川町 | 2,600万円 | 24年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 朝日ケ丘 | 3,500万円 | 11年 | 255㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 瑞穂 | 5,000万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 検見川町 | 3,400万円 | 24年 | 130㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 横戸町 | 3,100万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| こてはし台 | 1,400万円 | 34年 | 125㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 長作台 | 3,700万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 幕張町 | 5,900万円 | 52年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 幕張本郷 | 4,200万円 | 11年 | 120㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 作新台 | 3,900万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 花園町 | 3,500万円 | 1年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
千葉市花見川区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ総武線/新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町 | 4900万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 2500万円台 | - 77.63m² | 2022年 夏 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 2500万円台 | - 80.28m² | 2022年 春 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３ | 3400万円台 | - 77.33m² | 2022年 冬 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/実籾 | 千葉県千葉市花見川区作新台４ | 1400万円台 | - 67.12m² | 2021年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５ | 2700万円台 | - 70.01m² | 2021年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 2000万円台 | - 74.06m² | 2021年 春 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台３ | 400万円台 | - 73.8m² | 2021年 春 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/京成大和田 | 千葉県千葉市花見川区柏井４ | 1200万円台 | - 69.6m² | 2021年 冬 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５ | 1600万円台 | - 55.12m² | 2020年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ総武線/幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張町１ | 1700万円台 | - 85.14m² | 2020年 秋 | 北川拓志 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 京成本線/京成大和田 | 千葉県千葉市花見川区柏井４ | 1000万円台 | - 72.0m² | 2020年 秋 | - |
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