千葉市花見川区の戸建て価格相場（629件※）
売却相場 3,200万円/m²
建物面積 23万円/m²(中央値)
土地面積 130m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千葉市花見川区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して1%下降
3年前〈2022〉と比較して3%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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千葉市花見川区の売却相場ランキング
千葉市花見川区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日ケ丘 | 2,300万円 | 49年 | 280㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 千種町 | 800万円 | 49年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| こてはし台 | 580万円 | 54年 | 125㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 朝日ケ丘 | 4,400万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 作新台 | 2,900万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 幕張町 | 2,900万円 | 54年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 千種町 | 2,000万円 | 29年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 浪花町 | 4,300万円 | 5年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 作新台 | 1,000万円 | 29年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 作新台 | 5,100万円 | 1年 | 175㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 浪花町 | 6,800万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 横戸台 | 1,300万円 | 39年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| こてはし台 | 2,500万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 長作町 | 1,600万円 | 22年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 畑町 | 2,700万円 | 24年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 天戸町 | 2,800万円 | 0年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 千種町 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| こてはし台 | 450万円 | 54年 | 125㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 畑町 | 3,100万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 朝日ケ丘 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| こてはし台 | 600万円 | 54年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 作新台 | 3,000万円 | 6年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 作新台 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 幕張本郷 | 5,700万円 | 31年 | 175㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| こてはし台 | 3,600万円 | 1年 | 225㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 幕張町 | 5,500万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 瑞穂 | 14,000万円 | 0年 | 820㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 犢橋町 | 2,800万円 | 18年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 朝日ケ丘 | 2,200万円 | 38年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 浪花町 | 4,700万円 | 0年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
千葉市花見川区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ総武線/新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町 | 4900万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
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