不動産の専任媒介契約は契約期間中に解除できるのか？
回答日:2022年07月11日更新日:2022年07月11日
結論から言えば、契約解除は可能です。ただし、解除理由によっては違約金や費用償還などが発生する場合もあります。
契約を解除するかどうかを迷ったときはもちろん、契約解除を最初から決めている場合でも、ほかの不動産会社に相談してから、現在の専任媒介契約を解除するとスムーズです。
信頼できる不動産会社が見つからない場合は、宅建協会への相談や、無料で複数社へ査定を依頼できる不動産一括査定サイトなどの活用をおすすめします。その上で、契約解除をする際は手順や解除通知書への必要事項の記入を守り、円滑に進めましょう。
信頼できる不動産会社が見つからない場合は、宅建協会への相談や、無料で複数社へ査定を依頼できる不動産一括査定サイトなどの活用をおすすめします。その上で、契約解除をする際は手順や解除通知書への必要事項の記入を守り、円滑に進めましょう。
専任媒介契約を解除したい！違約金はかかる？解除通知書の書き方は？で詳しくご説明しております。
このカテゴリのほかの質問
売却活動
- 不動産売却に適した時期はいつですか？
- オーバーローンの状態で家を売ることはできますか？
- 今の家に住みながら売却活動を行うことはできますか？
- 不動産の共有持分のみを売却することはできますか？
- 被災した家を売るにはどうすればいいですか？
- マンションを売却したいのですが、どこに相談すべきですか？
- 不動産の売買契約後に解約することはできますか？
- 自殺があった物件は売れるでしょうか？
- 火事に遭った家は売れるでしょうか？
- 更地と古家付き土地はどちらで売るべきですか？
- 再建築不可の物件を売却することはできる？
- 認知症の親の家を売る場合はどうすればいいですか？
- 不動産売却に強い不動産会社を探すにはどうすればいいですか？
- 親の家を売るにはどうすればいいですか？
- 事故物件は売却できますか？
- 孤独死があった物件は事故物件に該当しますか？
- ゴミ屋敷でも売却はできますか？
- 売却活動中で家が売れないのはなぜ？
- 一般媒介契約と専任媒介契約の違いは何ですか？
- マンション売却時の内覧とは何ですか？
- 不動産売却時にリフォームは必要ですか？
- 名義が違う不動産の売却はできますか？
- 不動産の一般媒介契約の期間は？
- 不動産の専任媒介契約の期間は？
不動産売却についてよく寄せられる「お悩み」や「ご質問」について、事業責任者の土肥がお答えします。
事業責任者
土肥 大和（どい ひろかず）
不動産業界歴10年
実際の現場を知っているからこそ、お客様に寄り添ったサービスの提供が可能です。常に「三者良し」になるようチーム一丸で取り組んでおります。
フリーワード検索
よくあるご質問の全カテゴリ
不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
-(1).png?fm=webp&q=50)
.png?fm=webp&q=50)
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
58秒で入力完了
STEP.1OK
STEP.2OK
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
専任媒介契約の契約解除は、契約書条文にも記載されております。 不動産会社が、積極的な努力(買主を探すこと)や業務報告、説明責任など怠った場合、売主は解除できる内容となっております。 契約解除した際に違約金は発生しませんが、不動産会社に落ち度がなく売主の事情によって契約解除となった場合は、営業活動にかかった実費を不動産会社が売主に請求できる「費用償還」が存在します。 不動産会社の態度が何となく悪い、売却活動に満足できないなど不信感があるものの、明確な落ち度を追求できず、なおかつ不動産の売買を急いでいないのであれば、契約期間満了を待つことも1つの方法です。