福岡市中央区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、福岡市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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福岡市中央区の売却相場
福岡市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
福岡市中央区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 1,162件 | 3,167万円 | 55㎡ | 27年 |
福岡市中央区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 72件 | 25,297万円 | 227㎡ | 477㎡ | 25年 |
福岡市中央区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 36件 | 22,577万円 | 87万円 | 245㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
福岡市中央区の売却事例
福岡市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
福岡市中央区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市中央区荒戸 | 1,100万円 | 25年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区薬院 | 1,600万円 | 50年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区平尾 | 3,800万円 | 25年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区輝国 | 700万円 | 51年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区荒戸 | 600万円 | 30年 | 15㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区長浜 | 6,100万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区大手門 | 1,900万円 | 8年 | 25㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区鳥飼 | 5,400万円 | 24年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区舞鶴 | 3,500万円 | 45年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区平尾 | 2,800万円 | 43年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区春吉 | 3,900万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区平尾 | 3,300万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区小笹 | 1,900万円 | 37年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区小笹 | 1,900万円 | 37年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区赤坂 | 6,000万円 | 40年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区荒戸 | 2,600万円 | 46年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区今泉 | 2,700万円 | 51年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区輝国 | 700万円 | 51年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区薬院 | 4,900万円 | 23年 | 80㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区白金 | 1,300万円 | 19年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区荒戸 | 3,800万円 | 33年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区鳥飼 | 530万円 | 28年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区谷 | 2,000万円 | 50年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区平尾 | 4,000万円 | 27年 | 75㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区大濠 | 5,900万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区桜坂 | 1,300万円 | 20年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区薬院 | 800万円 | 26年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区小笹 | 600万円 | 45年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区平尾 | 1,600万円 | 15年 | 30㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 福岡市中央区春吉 | 2,900万円 | 21年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
福岡市中央区の企業別売却実績
提携企業別に福岡市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 地下鉄七隈線/薬院大通 | 福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 | 2200万円台 | - 81.63m² | 4LDK | 1980年10月 | 2023年 9月 | - |
売却実績：株式会社キャッスルハウス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 | 福岡県福岡市中央区高砂２ | 980万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 夏 | - |
| マンション | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２ | 2600万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
| マンション | 地下鉄七隈線/渡辺通 | 福岡県福岡市中央区清川２ | 400万円台 | - 21.3m² | 1K | 1992年6月 | 2022年 5月 | 渡邉慎也 |
福岡市中央区の売却動向
福岡県福岡市中央区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
福岡県福岡市中央区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,362万円 255万円 | 3,107万円 115万円 | 3,222万円 |
| 取引件数 | 264件 30件 | 234件 96件 | 330件 |
| 専有面積 | 57㎡ 2㎡ | 55㎡ 1㎡ | 54㎡ |
| 築年数 | 27年 0年 | 27年 1年 | 26年 |
福岡県福岡市中央区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 17,100万円 8,100万円 | 9,000万円 12,672万円 | 21,672万円 |
| 取引件数 | 18件 12件 | 6件 19件 | 25件 |
| 専有面積 | 228㎡ 48㎡ | 180㎡ 44㎡ | 224㎡ |
| 築年数 | 32年 11年 | 21年 3年 | 18年 |
福岡県福岡市中央区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 28,400万円 4,400万円 | 24,000万円 10,728万円 | 34,728万円 |
| 取引件数 | 5件 4件 | 1件 6件 | 7件 |
| 平米単価 | 84万円 35万円 | 120万円 29万円 | 149万円 |
| 築年数 | 330年 135年 | 195年 54年 | 249年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
福岡市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
福岡市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、福岡市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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福岡市中央区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
福岡市中央区の公示地価推移
平米単価
1,285,898円／㎡
坪単価
4,250,909円／坪
1年前比較(2022年)
108.12%
（1,189,276円／㎡）
5年前比較(2018年)
140.27%
（916,755円／㎡）
公示地価ランキング
18／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
福岡県
福岡市中央区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
福岡市中央区の人口推移
人口
205,501 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
106.65%
(192,688 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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福岡市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問
福岡市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
福岡市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は1,162件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,167万円になります。専有面積は平均55㎡、築年数は平均27年になります。
福岡市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
福岡市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は72件でした。戸建ての売却価格の相場は平均25,297万円になります。土地面積は平均227㎡、築年数は平均25年になります。
福岡市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
福岡市中央区の直近1年間の土地の取引件数は36件でした。土地の売却価格の相場は平均22,577万円になります。平米単価は平均87万円、土地面積は平均245㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)