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明石市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、明石市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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明石市の売却相場

明石市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

明石市のマンション売却相場

取引件数売却価格専有面積築年数
440件1,967万円69㎡30年

明石市の戸建て売却相場

取引件数売却価格土地面積延床面積築年数
458件3,038万円143㎡115㎡22年

明石市の土地売却相場

取引件数売却価格平米単価土地面積
151件2,637万円13万円280㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。

明石市の売却事例

明石市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

明石市の最新のマンション売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
明石市二見町1,500万円24年80㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大明石町6,200万円8年75㎡1LDK2025年 1-3月
明石市東野町3,000万円12年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市藤江3,500万円12年95㎡4LDK2025年 1-3月
明石市本町3,500万円19年75㎡2LDK＋S2025年 1-3月
明石市二見町1,200万円34年80㎡3LDK2025年 1-3月
明石市荷山町1,200万円37年90㎡3LDK＋S2025年 1-3月
明石市朝霧南町3,600万円20年85㎡4LDK2025年 1-3月
明石市大久保町福田2,100万円29年75㎡3LDK2025年 1-3月
明石市二見町480万円28年65㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大久保町1,400万円0年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大久保町1,100万円28年65㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大明石町2,400万円27年75㎡3LDK2025年 1-3月
明石市桜町4,900万円4年70㎡2LDK＋S2025年 1-3月
明石市二見町1,500万円32年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市川崎町1,900万円36年65㎡2LDK2025年 1-3月
明石市二見町1,400万円25年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市鍛治屋町3,100万円1年40㎡1DK2025年 1-3月
明石市二見町800万円36年65㎡3DK＋S2025年 1-3月
明石市小久保4,900万円5年85㎡2LDK2025年 1-3月
明石市松の内2,000万円26年60㎡3LDK2025年 1-3月
明石市本町1,800万円26年65㎡2LDK2025年 1-3月
明石市東野町2,400万円22年75㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大久保町福田2,600万円29年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市西新町3,400万円7年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大久保町高丘350万円49年60㎡2LDK2025年 1-3月
明石市藤江2,300万円25年75㎡3LDK2025年 1-3月
明石市西明石南町4,600万円4年75㎡2LDK2025年 1-3月
明石市硯町800万円51年70㎡3LDK2025年 1-3月
明石市大久保町1,600万円22年60㎡3LDK2025年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。

明石市の企業別売却実績

提携企業別に明石市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別沿線・駅所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年月売却時期担当
マンションＪＲ山陽本線/明石兵庫県明石市東仲ノ町 シャルマン明石1700万円台 -
76.81m²		3LDK1981年2月2025年
冬		-
売却実績：ミライアス株式会社
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戸建て山陽電鉄本線/江井ケ島兵庫県明石市大久保町江井島 2900万円台 -
-		4LDK-2023年
春		中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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明石市の売却動向

兵庫県明石市で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。

兵庫県明石市のマンションの売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格2,200万円 372万円1,828万円 42万円1,870万円
取引件数124件 36件88件 12件100件
専有面積70㎡ 1㎡71㎡ 3㎡68㎡
築年数28年 2年30年 1年31年

兵庫県明石市の戸建ての売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格2,514万円 255万円2,769万円 626万円3,395万円
取引件数107件 16件91件 42件133件
専有面積131㎡ 6㎡137㎡ 23㎡160㎡
築年数22年 1年21年 3年24年

兵庫県明石市の土地の売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格3,195万円 730万円2,464万円 413万円2,877万円
取引件数20件 8件28件 28件56件
平米単価13万円 1万円13万円 1万円13万円
築年数243年 55年188年 233年421年
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。

明石市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

明石市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、明石市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

スクロールできます
  • 不動産売買に関しては、センチュリー21リアルトラスト 姫路店にお任せください！！！
    センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店
    住所
    〒670-0961 兵庫県姫路市南畝町23-1
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上地元の売却実績多数スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 地域密着型で、お客様にとって安心安全かつストレスのないお取引になるよう努めてまいります。
    株式会社ブライトライフ ハウスドゥ朝霧駅前
    住所
    〒673-0870 兵庫県明石市朝霧南町2丁目8-7-102
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談土・日も営業年中無休周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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    株式会社ＫＡＮＡＵ
    住所
    〒655-0046 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
    定休日
    毎週水曜日、第1・3火曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応住宅ローンの相談税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談リースバック制度あり買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
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    江木不動産流通株式会社
    住所
    〒673-0884 兵庫県明石市鍛治屋町4番8号
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    特になし
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

明石市の公示地価推移

平米単価
127,600円／㎡
坪単価
421,819円／坪
1年前比較(2022年)
103.03%
（123,844円／㎡）
5年前比較(2018年)
105.43%
（121,023円／㎡）
公示地価ランキング
247／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
明石市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

明石市の人口推移

人口
303,601 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.47%
(293,409 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

明石市の不動産売却を検討中の方へ

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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明石市の不動産売却・査定でよくあるご質問

明石市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
明石市の直近1年間のマンションの取引件数は440件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,967万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均30年になります。
明石市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
明石市の直近1年間の戸建ての取引件数は458件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,038万円になります。土地面積は平均143㎡、築年数は平均22年になります。
明石市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
明石市の直近1年間の土地の取引件数は151件でした。土地の売却価格の相場は平均2,637万円になります。平米単価は平均13万円、土地面積は平均280㎡年になります。

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0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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