比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
  1. TOP
  2. 兵庫県
  3. 神戸市須磨区

神戸市須磨区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
一括査定イメージ

ズバット 不動産売却は、神戸市須磨区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

カンタン!58秒入力

神戸市須磨区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK

神戸市須磨区の売却相場

神戸市須磨区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市須磨区のマンション売却相場

取引件数売却価格専有面積築年数
337件1,736万円74㎡36年

神戸市須磨区の戸建て売却相場

取引件数売却価格土地面積延床面積築年数
224件2,898万円147㎡108㎡27年

神戸市須磨区の土地売却相場

取引件数売却価格平米単価土地面積
32件3,097万円14万円214㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。

神戸市須磨区の売却事例

神戸市須磨区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市須磨区の最新のマンション売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
神戸市須磨区一ノ谷町300万円52年70㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区道正台2,000万円33年90㎡2LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区一ノ谷町180万円52年75㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区大池町4,000万円6年75㎡2LDK＋S2025年 1-3月
神戸市須磨区高倉台540万円52年60㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区桜の杜2,900万円8年75㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区須磨浦通2,200万円33年55㎡2LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区車1,100万円34年70㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区高倉台200万円51年60㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区戎町2,200万円28年55㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区西落合600万円46年75㎡4DK2025年 1-3月
神戸市須磨区道正台2,400万円33年90㎡2LDK＋S2025年 1-3月
神戸市須磨区中落合1,100万円44年75㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区千守町1,000万円28年55㎡2LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区中落合900万円44年85㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区神の谷200万円44年75㎡4DK2025年 1-3月
神戸市須磨区須磨本町1,300万円38年60㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区竜が台2,600万円4年60㎡2LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区菅の台610万円49年65㎡4DK2025年 1-3月
神戸市須磨区神の谷640万円44年75㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区道正台1,900万円29年65㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区中落合1,800万円44年85㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区横尾430万円42年75㎡4DK2025年 1-3月
神戸市須磨区潮見台町2,700万円24年75㎡2LDK＋S2025年 1-3月
神戸市須磨区松風町4,400万円14年75㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区高倉町1,400万円49年80㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区青葉町2,200万円34年65㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区高倉町880万円49年80㎡2LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区桜の杜3,000万円8年80㎡3LDK2025年 1-3月
神戸市須磨区菅の台250万円50年45㎡3DK2025年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。

神戸市須磨区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市須磨区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別沿線・駅所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年月売却時期担当
戸建て神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区緑が丘１ 1800万円台 -
-		3LDK-2023年
春		中島直史
売却実績：株式会社中島屋
この会社の情報を見る
マンションＪＲ山陽本線/鷹取兵庫県神戸市須磨区大池町５ ワコーレ須磨鷹取パラディウム3100万円台 -
-		3LDK-2023年
夏		中島直史
売却実績：株式会社中島屋
この会社の情報を見る
戸建て神戸市営地下鉄西神・山手線/板宿兵庫県神戸市須磨区大手町１ 4100万円台 -
-		4LDKS-2022年
秋		中島直史
売却実績：株式会社中島屋
この会社の情報を見る
マンション神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区車 ソルシェール須磨北1600万円台 -
-		3LDK-2022年
冬		中島直史
売却実績：株式会社中島屋
この会社の情報を見る
マンション神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区横尾７ 横尾2団地1100万円台 -
-		3LDK-2021年
春		中島直史
売却実績：株式会社中島屋
この会社の情報を見る

神戸市須磨区の売却動向

兵庫県神戸市須磨区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。

兵庫県神戸市須磨区のマンションの売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格1,593万円 430万円2,023万円 222万円1,801万円
取引件数75件 0件75件 10件85件
専有面積74㎡ 1㎡75㎡ 1㎡74㎡
築年数36年 4年32年 4年36年

兵庫県神戸市須磨区の戸建ての売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格3,201万円 633万円2,567万円 290万円2,858万円
取引件数48件 5件53件 7件60件
専有面積151㎡ 11㎡140㎡ 14㎡154㎡
築年数24年 6年30年 1年31年

兵庫県神戸市須磨区の土地の売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格2,020万円 120万円1,900万円 3,088万円4,988万円
取引件数5件 1件4件 9件13件
平米単価20万円 7万円12万円 4万円16万円
築年数118年 31年149年 98年247年
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。

神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

神戸市須磨区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

スクロールできます
  • 長田区、須磨区、兵庫区に特化して活動しております。是非3区内の不動産のご売却は当店へお任せください！
    株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
    住所
    〒653-0841 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11番12号
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり土地活用の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 地域密着型で、お客様にとって安心安全かつストレスのないお取引になるよう努めてまいります。
    株式会社ブライトライフ ハウスドゥ朝霧駅前
    住所
    〒673-0870 兵庫県明石市朝霧南町2丁目8-7-102
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談土・日も営業年中無休周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 年間成約件数1000件以上！100組超の購入希望者とマッチングさせ、全国どこでもオンライン契約が可能
    株式会社タングラム
    住所
    〒108-0023 東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9階
    定休日
    日曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

神戸市須磨区の公示地価推移

平米単価
157,393円／㎡
坪単価
520,308円／坪
1年前比較(2022年)
101.2%
（155,526円／㎡）
5年前比較(2018年)
102.26%
（153,916円／㎡）
公示地価ランキング
204／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市須磨区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

神戸市須磨区の人口推移

人口
158,719 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.69%
(162,468 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

神戸市須磨区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    神戸市須磨区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

  • ズバットなら 各社の査定価格をカンタン比較!

    神戸市須磨区の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
    最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。

不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
ズバットだから見つかる

不動産売却に特化した全国の優良企業と提携

大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
カンタン!58秒入力

神戸市須磨区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK
ズバットなら安心

安心して利用できる３つの理由

  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

    セキュリティイメージ

    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

  1. STEP01

    物件情報を入力

    おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！

  2. STEP02

    不動産売却の査定依頼

    複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！

  3. STEP03

    あとは連絡を待つだけ

    各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！

神戸市須磨区の不動産売却・査定でよくあるご質問

神戸市須磨区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
神戸市須磨区の直近1年間のマンションの取引件数は337件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,736万円になります。専有面積は平均74㎡、築年数は平均36年になります。
神戸市須磨区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市須磨区の直近1年間の戸建ての取引件数は224件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,898万円になります。土地面積は平均147㎡、築年数は平均27年になります。
神戸市須磨区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市須磨区の直近1年間の土地の取引件数は32件でした。土地の売却価格の相場は平均3,097万円になります。平米単価は平均14万円、土地面積は平均214㎡年になります。

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

＼ カンタン58秒で入力完了 ／

最大6社に一括査定！あなたの不動産の最高額がわかる