京都市西京区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、京都市西京区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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京都市西京区の売却相場
京都市西京区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
京都市西京区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 62件 | 2,456万円 | 76㎡ | 31年 |
京都市西京区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 288件 | 3,368万円 | 162㎡ | 137㎡ | 31年 |
京都市西京区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 55件 | 4,625万円 | 22万円 | 399㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
京都市西京区の売却事例
京都市西京区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
京都市西京区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市西京区桂御所町 | 4,500万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区桂御所町 | 4,800万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区桂北滝川町 | 3,200万円 | 21年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区大枝北沓掛町 | 2,300万円 | 35年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区大枝北沓掛町 | 1,500万円 | 33年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区大枝北沓掛町 | 1,500万円 | 35年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区桂北滝川町 | 2,600万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区桂北滝川町 | 3,300万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区上桂前田町 | 380万円 | 52年 | 30㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区上桂前田町 | 1,100万円 | 52年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区嵐山朝月町 | 2,400万円 | 17年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区嵐山西一川町 | 4,600万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 1,600万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区大原野西境谷町 | 990万円 | 44年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区松尾大利町 | 2,700万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市西京区大原野西境谷町 | 1,100万円 | 47年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区大原野西境谷町 | 1,600万円 | 44年 | 85㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区大原野西境谷町 | 680万円 | 44年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 1,800万円 | 33年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区上桂前田町 | 1,100万円 | 52年 | 45㎡ | 2DK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区上桂前田町 | 880万円 | 52年 | 45㎡ | 1R | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区上桂前田町 | 2,500万円 | 29年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区樫原芋峠 | 1,800万円 | 33年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区大枝北福西町 | 2,500万円 | 45年 | 205㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区嵐山中尾下町 | 2,200万円 | 51年 | 70㎡ | 1LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区大枝北沓掛町 | 2,300万円 | 35年 | 105㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区上桂前川町 | 1,800万円 | 29年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 京都市西京区上桂東ノ口町 | 3,400万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 京都市西京区大原野西境谷町 | 1,200万円 | 44年 | 85㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 京都市西京区大原野西境谷町 | 550万円 | 47年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
京都市西京区の企業別売却実績
提携企業別に京都市西京区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3800万円台 | - - | - | - | 2025年 7月 | - |
売却実績：リヴ不動産販売株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町 | 3200万円台 | - - | - | - | 2025年 3月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3800万円台 | - - | - | - | 2025年 5月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3600万円台 | - - | - | - | 2025年 5月 | - |
| 戸建て | 阪急京都本線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝西新林町３ | 1450万円台 | 130.57m² 76.12m² | 3LDK | 1978年1月 | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| 戸建て | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町 | 1300万円台 | - - | 3LDK | - | 2025年 1月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町１ | 4000万円台 | - - | - | - | 2024年 12月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町１ | 3000万円台 | - - | - | - | 2024年 12月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | - | - | 2024年 7月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野南春日町 | 100万円台 | - - | 4DK | - | 2024年 8月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | - | - | 2024年 7月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野南春日町 | 100万円台 | - - | 4DK | - | 2024年 8月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | - | - | 2024年 6月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | - | - | 2024年 6月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町 | 2200万円台 | - - | 3LDK | - | 2024年 4月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町 | 2200万円台 | - - | 3LDK | - | 2024年 4月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 | 2700万円台 | 87.98m² 68.44m² | 3LDK | 2021年08月 | 2023年 6月 | 奥田敏貴 |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1200万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 1月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1200万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 1月 | - |
| 土地 | 阪急嵐山線/上桂 | 京都府京都市西京区松尾上ノ山町 | 4400万円台 | - - | - | - | 2023年 9月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原下池田町 | 1600万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 3月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵大枝山町２ | 7300万円台 | - - | - | - | 2023年 4月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝東長町 | 1800万円台 | - - | - | - | 2023年 7月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原下池田町 | 1600万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 3月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵大枝山町２ | 7300万円台 | - - | - | - | 2023年 4月 | - |
| 土地 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝東長町 | 1800万円台 | - - | - | - | 2023年 7月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1400万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 10月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 2500万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 12月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 2500万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 12月 | - |
| マンション | 阪急嵐山線/上桂 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２ 境谷西第2住宅団地 23 | 1800万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 8月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原畔ノ海道 | 1300万円台 | 51.2m² 62.31m² | 4LDK | 1984年05月 | 2022年 2月 | 荻野宏也 |
| 戸建て | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町 | 4100万円台 | 85.03m² 91.93m² | 4LDK | 2014年03月 | 2022年 12月 | 奥田敏貴 |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1400万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 10月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂 | 4500万円台 | - - | 5LDKS | - | 2021年 10月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区下津林前泓町 | 3400万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 9月 | - |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 | 3600万円台 | - - | 1LDKS | - | 2021年 6月 | - |
| 土地 | 阪急嵐山線/嵐山 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町 | 5000万円台 | - - | - | - | 2021年 3月 | - |
| 戸建て | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂 | 4500万円台 | - - | 5LDKS | - | 2021年 10月 | - |
| マンション | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区下津林前泓町 | 3400万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 9月 | - |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 | 3600万円台 | - - | 1LDKS | - | 2021年 6月 | - |
| 土地 | 阪急嵐山線/嵐山 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町 | 5000万円台 | - - | - | - | 2021年 3月 | - |
京都市西京区の売却動向
京都府京都市西京区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
京都府京都市西京区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,498万円 809万円 | 1,688万円 935万円 | 2,623万円 |
| 取引件数 | 15件 3件 | 12件 11件 | 23件 |
| 専有面積 | 76㎡ 4㎡ | 80㎡ 4㎡ | 76㎡ |
| 築年数 | 30年 12年 | 42年 15年 | 27年 |
京都府京都市西京区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,547万円 558万円 | 2,989万円 222万円 | 2,766万円 |
| 取引件数 | 72件 12件 | 60件 13件 | 73件 |
| 専有面積 | 140㎡ 21㎡ | 119㎡ 6㎡ | 113㎡ |
| 築年数 | 29年 8年 | 37年 6年 | 31年 |
京都府京都市西京区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,738万円 2,898万円 | 3,840万円 226万円 | 4,066万円 |
| 取引件数 | 13件 3件 | 10件 5件 | 15件 |
| 平米単価 | 22万円 1万円 | 22万円 1万円 | 22万円 |
| 築年数 | 375年 208年 | 167年 25年 | 192年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
京都市西京区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
京都市西京区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、京都市西京区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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京都市西京区の町域から売却相場を調べる
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
京都市西京区の公示地価推移
平米単価
221,091円／㎡
坪単価
730,881円／坪
1年前比較(2022年)
102.22%
（216,280円／㎡）
5年前比較(2018年)
105.83%
（208,913円／㎡）
公示地価ランキング
131／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
京都府
京都市西京区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
京都市西京区の人口推移
人口
149,837 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.25%
(150,962 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
京都市西京区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
京都市西京区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
京都市西京区の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
京都市西京区の不動産売却・査定でよくあるご質問
京都市西京区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
京都市西京区の直近1年間のマンションの取引件数は62件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,456万円になります。専有面積は平均76㎡、築年数は平均31年になります。
京都市西京区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
京都市西京区の直近1年間の戸建ての取引件数は288件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,368万円になります。土地面積は平均162㎡、築年数は平均31年になります。
京都市西京区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
京都市西京区の直近1年間の土地の取引件数は55件でした。土地の売却価格の相場は平均4,625万円になります。平米単価は平均22万円、土地面積は平均399㎡年になります。
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