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京都市山科区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、京都市山科区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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京都市山科区の売却相場

京都市山科区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

京都市山科区のマンション売却相場

取引件数売却価格専有面積築年数
214件2,023万円63㎡32年

京都市山科区の戸建て売却相場

取引件数売却価格土地面積延床面積築年数
377件3,205万円138㎡134㎡33年

京都市山科区の土地売却相場

取引件数売却価格平米単価土地面積
30件6,723万円18万円367㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。

京都市山科区の売却事例

京都市山科区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

京都市山科区の最新のマンション売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
京都市山科区御陵平林町4,400万円5年70㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区西野阿芸沢町850万円52年50㎡3K2025年 1-3月
京都市山科区音羽野田町1,600万円49年60㎡3DK2025年 1-3月
京都市山科区東野門口町750万円50年50㎡3DK2025年 1-3月
京都市山科区東野北井ノ上町3,400万円8年70㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区竹鼻木ノ本町4,000万円26年75㎡2LDK＋S2025年 1-3月
京都市山科区西野離宮町2,800万円17年70㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区竹鼻堂ノ前町1,400万円43年65㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区御陵大津畑町4,000万円12年75㎡2DK2025年 1-3月
京都市山科区東野門口町1,600万円50年65㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区椥辻西浦町4,200万円5年75㎡3LDK＋S2025年 1-3月
京都市山科区御陵平林町7,600万円5年90㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区椥辻草海道町3,400万円7年70㎡2LDK2025年 1-3月
京都市山科区竹鼻木ノ本町4,500万円26年95㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区日ノ岡朝田町290万円49年30㎡1DK2025年 1-3月
京都市山科区小野西浦1,700万円37年70㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区四ノ宮岩久保町930万円39年65㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区御陵平林町5,000万円5年65㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区音羽野田町3,300万円12年65㎡2LDK2025年 1-3月
京都市山科区西野阿芸沢町700万円52年55㎡3K2025年 1-3月
京都市山科区椥辻西浦町580万円49年55㎡3DK2025年 1-3月
京都市山科区東野片下リ町1,300万円46年60㎡2LDK2025年 1-3月
京都市山科区日ノ岡鴨土町3,700万円5年65㎡2LDK2025年 1-3月
京都市山科区御陵鴨戸町3,700万円5年70㎡2LDK＋S2025年 1-3月
京都市山科区椥辻東浦町1,100万円47年60㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区西野野色町1,200万円35年70㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区音羽山等地1,600万円49年65㎡3DK2025年 1-3月
京都市山科区東野狐藪町1,400万円40年55㎡2025年 1-3月
京都市山科区上花山桜谷4,100万円20年115㎡3LDK2025年 1-3月
京都市山科区日ノ岡朝田町580万円49年65㎡3DK2025年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。

京都市山科区の企業別売却実績

提携企業別に京都市山科区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別沿線・駅所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年月売却時期担当
土地京阪本線/藤森京都府京都市山科区西野山中鳥井町 900万円台 -
-		--2025年
6月		-
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区北花山中道町 800万円台 -
-		6DK-2024年
11月		-
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		3K-2023年
6月		-
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		3K-2023年
6月		-
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て地下鉄東西線/椥辻京都府京都市山科区大宅中小路町 2200万円台 -
-		3LDK-2022年
10月		-
売却実績：ドリームホーム 一号線横大路店
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京都市山科区の売却動向

京都府京都市山科区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。

京都府京都市山科区のマンションの売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格2,317万円 89万円2,227万円 500万円1,727万円
取引件数42件 9件51件 6件57件
専有面積66㎡ 1㎡65㎡ 3㎡62㎡
築年数30年 2年32年 1年31年

京都府京都市山科区の戸建ての売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格2,468万円 2,217万円4,686万円 2,112万円2,573万円
取引件数92件 4件96件 4件92件
専有面積98㎡ 110㎡208㎡ 94㎡114㎡
築年数32年 3年35年 4年31年

京都府京都市山科区の土地の売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格11,067万円 1,292万円12,360万円 7,922万円4,437万円
取引件数7件 2件5件 3件8件
平米単価23万円 7万円30万円 19万円10万円
築年数435年 34年401年 103年504年
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。

京都市山科区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

京都市山科区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、京都市山科区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 年間成約件数1000件以上！100組超の購入希望者とマッチングさせ、全国どこでもオンライン契約が可能
    株式会社タングラム
    住所
    〒108-0023 東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9階
    定休日
    日曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

京都市山科区の公示地価推移

平米単価
147,440円／㎡
坪単価
487,405円／坪
1年前比較(2022年)
103.37%
（142,629円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.2%
（142,868円／㎡）
公示地価ランキング
222／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
京都府
京都市山科区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

京都市山科区の人口推移

人口
135,101 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.73%
(135,471 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

京都市山科区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

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  • 02

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  • 03

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京都市山科区の不動産売却・査定でよくあるご質問

京都市山科区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
京都市山科区の直近1年間のマンションの取引件数は214件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,023万円になります。専有面積は平均63㎡、築年数は平均32年になります。
京都市山科区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
京都市山科区の直近1年間の戸建ての取引件数は377件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,205万円になります。土地面積は平均138㎡、築年数は平均33年になります。
京都市山科区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
京都市山科区の直近1年間の土地の取引件数は30件でした。土地の売却価格の相場は平均6,723万円になります。平米単価は平均18万円、土地面積は平均367㎡年になります。

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