京都市南区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、京都市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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京都市南区の売却相場
京都市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
京都市南区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 209件 | 2,183万円 | 53㎡ | 27年 |
京都市南区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 193件 | 8,464万円 | 193㎡ | 236㎡ | 26年 |
京都市南区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 38件 | 12,779万円 | 31万円 | 305㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
京都市南区の売却事例
京都市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
京都市南区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市南区吉祥院前田町 | 800万円 | 46年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世高田町 | 1,800万円 | 47年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 4,300万円 | 5年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 3,300万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条西河辺町 | 1,400万円 | 0年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世高田町 | 1,800万円 | 47年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条北松ノ木町 | 1,900万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条西河辺町 | 1,800万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区上鳥羽苗代町 | 2,000万円 | 5年 | 30㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区吉祥院石原長田町 | 1,600万円 | 50年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世高田町 | 7,600万円 | 10年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区唐橋平垣町 | 500万円 | 36年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条北松ノ木町 | 2,500万円 | 1年 | 25㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世高田町 | 6,400万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区唐橋平垣町 | 500万円 | 36年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条西河辺町 | 2,300万円 | 44年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区吉祥院大河原町 | 3,200万円 | 13年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世殿城町 | 980万円 | 48年 | 75㎡ | 4DK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区西九条池ノ内町 | 3,500万円 | 12年 | 45㎡ | 1LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区西九条大国町 | 1,500万円 | 18年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条北河原町 | 2,000万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区吉祥院石原長田町 | 900万円 | 50年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条西河辺町 | 2,400万円 | 6年 | 30㎡ | 2025年 1-3月 | |
| 京都市南区久世高田町 | 6,500万円 | 9年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条西明田町 | 1,100万円 | 39年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条河西町 | 1,600万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 1,300万円 | 51年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区東九条西河辺町 | 1,600万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世大藪町 | 1,800万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 京都市南区久世高田町 | 6,400万円 | 9年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
京都市南区の企業別売却実績
提携企業別に京都市南区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区吉祥院石原町 桂川ハイツ2号館 | 1800万円台 | - - | 3LDK | - | 2025年 6月 | - |
売却実績：リヴ不動産販売株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市南区久世大薮町 | 2800万円台 | - - | 6LDKS | - | 2024年 2月 | - |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世東土川町 | 400万円台 | 31.86m² 60.48m² | 6DK | 1979年07月 | 2023年 4月 | 川上正之 |
| マンション | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市南区久世高田町 駅近２ＷＡＹアクセスの築浅マンション！■京都桂川つむぎの街マークスクエア■ | 5300万円台 | - 76.37m² | 3LDK | 2016年02月 | 2023年 1月 | 古里実花 |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市南区唐橋門脇町 | 2200万円台 | - - | 2DK | 2018年10月 | 2023年 春 | 土井恵祐 |
| 戸建て | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区西九条柳ノ内町 | 600万円台 | - - | 2K | - | 2023年 夏 | 市村太 |
売却実績：株式会社ライフワン この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 3600万円台 | 70.35m² 80.9m² | 3LDK | 2022年05月 | 2022年 7月 | 古里実花 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世大薮町 サンレスポアール | 1600万円台 | - - | 2LDK | 1986年3月 | 2022年 冬 | 畦崎弘之 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 ブレドール向日町東 | 2000万円台 | - - | 2LDK | 1996年1月 | 2022年 秋 | 畦崎弘之 |
| マンション | 地下鉄烏丸線/十条 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町 パデシオン新烏丸十条 | 2700万円台 | - - | 4LDK | 2000年3月 | 2022年 秋 | 土井恵祐 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3100万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 2月 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3100万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 2月 | - |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/京都 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2600万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 10月 | - |
| 土地 | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 1900万円台 | 70.35m² - | - | - | 2021年 9月 | 古里実花 |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3700万円台 | 62.67m² 92.34m² | 3LDK | 2021年08月 | 2021年 9月 | 古里実花 |
| 土地 | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区東九条石田町 | 1000万円台 | - - | - | - | 2019年 冬 | 市村太 |
売却実績：株式会社ライフワン この会社の情報を見る | ||||||||
京都市南区の売却動向
京都府京都市南区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
京都府京都市南区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,294万円 141万円 | 2,152万円 71万円 | 2,080万円 |
| 取引件数 | 47件 4件 | 51件 7件 | 58件 |
| 専有面積 | 55㎡ 2㎡ | 57㎡ 6㎡ | 51㎡ |
| 築年数 | 30年 2年 | 28年 2年 | 30年 |
京都府京都市南区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,020万円 18万円 | 4,001万円 7,219万円 | 11,221万円 |
| 取引件数 | 44件 3件 | 41件 11件 | 52件 |
| 専有面積 | 109㎡ 15㎡ | 94㎡ 80㎡ | 174㎡ |
| 築年数 | 24年 0年 | 24年 6年 | 30年 |
京都府京都市南区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,320万円 3,096万円 | 14,416万円 1,749万円 | 12,666万円 |
| 取引件数 | 5件 3件 | 8件 1件 | 9件 |
| 平米単価 | 25万円 5万円 | 31万円 1万円 | 31万円 |
| 築年数 | 430年 63年 | 367年 55年 | 312年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
京都市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
京都市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、京都市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
京都市南区の公示地価推移
平米単価
376,380円／㎡
坪単価
1,244,235円／坪
1年前比較(2022年)
103.96%
（362,041円／㎡）
5年前比較(2018年)
113.91%
（330,411円／㎡）
公示地価ランキング
63／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
京都府
京都市南区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
京都市南区の人口推移
人口
101,970 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
102.04%
(99,927 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
京都市南区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
京都市南区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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京都市南区の不動産売却・査定でよくあるご質問
京都市南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
京都市南区の直近1年間のマンションの取引件数は209件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,183万円になります。専有面積は平均53㎡、築年数は平均27年になります。
京都市南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
京都市南区の直近1年間の戸建ての取引件数は193件でした。戸建ての売却価格の相場は平均8,464万円になります。土地面積は平均193㎡、築年数は平均26年になります。
京都市南区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
京都市南区の直近1年間の土地の取引件数は38件でした。土地の売却価格の相場は平均12,779万円になります。平米単価は平均31万円、土地面積は平均305㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)