川崎市幸区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、川崎市幸区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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川崎市幸区の売却相場
川崎市幸区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
川崎市幸区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 469件 | 4,892万円 | 61㎡ | 21年 |
川崎市幸区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 159件 | 5,824万円 | 87㎡ | 110㎡ | 17年 |
川崎市幸区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 29件 | 11,544万円 | 56万円 | 207㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
川崎市幸区の売却事例
川崎市幸区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
川崎市幸区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎市幸区河原町 | 3,200万円 | 50年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 5,600万円 | 15年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区南加瀬 | 5,700万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区新小倉 | 5,800万円 | 4年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区新小倉 | 6,000万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区新小倉 | 5,500万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区塚越 | 1,700万円 | 0年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区南加瀬 | 3,000万円 | 29年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区大宮町 | 11,000万円 | 17年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区大宮町 | 6,500万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区小倉 | 4,900万円 | 40年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区大宮町 | 7,000万円 | 13年 | 65㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 3,900万円 | 7年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区大宮町 | 8,000万円 | 26年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 4,500万円 | 21年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区塚越 | 820万円 | 38年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区北加瀬 | 1,000万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区戸手本町 | 3,300万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区小倉 | 3,000万円 | 25年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区柳町 | 5,000万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区中幸町 | 9,300万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区戸手本町 | 3,400万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 7,500万円 | 10年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区塚越 | 5,300万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区塚越 | 5,000万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区小倉 | 5,400万円 | 12年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区河原町 | 3,100万円 | 50年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区鹿島田 | 8,000万円 | 9年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区下平間 | 2,200万円 | 0年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 川崎市幸区古市場 | 5,000万円 | 23年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
川崎市幸区の企業別売却実績
提携企業別に川崎市幸区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 3400万円台 | - 56.1m² | 3LDK | 1987年12月 | 2022年 春 | 国井海人 |
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町４ | 4900万円台 | - 66.9m² | 2LDK | 1992年11月 | 2022年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場１ | 1000万円台 | - 38.81m² | 2DK | 1993年2月 | 2022年 冬 | 国井海人 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2300万円台 | - 51.75m² | 1LDK | 1975年10月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 3100万円台 | - 56.1m² | 3LDK | 1987年12月 | 2021年 秋 | 国井海人 |
| マンション | ＪＲ南武線/尻手 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３ | 500万円台 | - 16.29m² | 1R | 1991年7月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ横須賀線/新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１ | 2800万円台 | - 58.71m² | 3LDK | 1997年3月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町３ | 3400万円台 | - 65.74m² | 2LDK | 2001年5月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区柳町 | 1900万円台 | - 34.51m² | 1LDK | 1973年7月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東急東横線/日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４ | 2000万円台 | - 67.44m² | 3LDK | 1990年3月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４ | 2900万円台 | - 61.6m² | 3LDK | 1977年10月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田２ | 2300万円台 | - 59.85m² | 2DK | 1973年5月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 2100万円台 | - 48.76m² | 2DK | 1974年12月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 東急東横線/日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５ | 2100万円台 | - 86.48m² | 4LDK | 1982年8月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 2300万円台 | - 56.16m² | 2LDK | 1974年12月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2400万円台 | - 56.18m² | 2DKS | 1975年10月 | 2020年 秋 | - |
川崎市幸区の売却動向
神奈川県川崎市幸区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
神奈川県川崎市幸区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,665万円 641万円 | 5,306万円 819万円 | 4,487万円 |
| 取引件数 | 109件 4件 | 105件 22件 | 127件 |
| 専有面積 | 58㎡ 5㎡ | 63㎡ 5㎡ | 58㎡ |
| 築年数 | 22年 3年 | 19年 2年 | 21年 |
神奈川県川崎市幸区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,290万円 1,427万円 | 4,862万円 1,523万円 | 6,386万円 |
| 取引件数 | 50件 23件 | 27件 10件 | 37件 |
| 専有面積 | 95㎡ 24㎡ | 71㎡ 12㎡ | 83㎡ |
| 築年数 | 15年 2年 | 17年 3年 | 20年 |
神奈川県川崎市幸区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,033万円 3,800万円 | 4,233万円 8,522万円 | 12,755万円 |
| 取引件数 | 3件 0件 | 3件 6件 | 9件 |
| 平米単価 | 60万円 27万円 | 33万円 26万円 | 60万円 |
| 築年数 | 147年 15年 | 132年 81年 | 213年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
川崎市幸区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
川崎市幸区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、川崎市幸区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 住所
- 〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
- 定休日
- 毎週火・水曜日（ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他）
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- 〒231-0004 神奈川県知事（1）第31077号
- 定休日
- 水曜日
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- 住所
- 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
- 年末年始
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- 〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
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- 〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
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- 水曜日 日曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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- 住所
- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
- 定休日
- ゴールデンウイーク、年末年始
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター - 私たち、ネクスト・プロパティは少数精鋭の不動産のプロフェッショナル集団で立ち上げた会社です。株式会社ネクスト・プロパティ
- 住所
- 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 株式会社Ocean estateの会社紹介株式会社Ocean estate(一棟)
- 住所
- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
- 定休日
- 水・日
サービスの特徴スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください！株式会社ファミリーアセットコンサルティング
- 住所
- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 関東だけではなく、関西や九州など日本全国の区分マンションの査定に定評があります！株式会社リバァイアンス
- 住所
- 〒170-0005 東京都東京都豊島区南大塚3-32-10 今井保全ビル6Ｆ
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- 〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW 夏期 年末年始 臨時休業有
- 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
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- 土曜日 日曜日 祝日
- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
- 住所
- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
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- 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。株式会社To Plus
- 住所
- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
- 定休日
- 特になし
- 不動産売却は明和地所 川崎店にお任せください！明和地所株式会社 明和地所の仲介 川崎店
- 住所
- 〒212-0013 神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
川崎市幸区の公示地価推移
平米単価
645,333円／㎡
坪単価
2,133,336円／坪
1年前比較(2022年)
105.06%
（614,250円／㎡）
5年前比較(2018年)
115.62%
（558,139円／㎡）
公示地価ランキング
38／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
神奈川県
川崎市幸区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
川崎市幸区の人口推移
人口
171,119 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
106.36%
(160,890 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
川崎市幸区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
川崎市幸区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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- STEP03
あとは連絡を待つだけ
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川崎市幸区の不動産売却・査定でよくあるご質問
川崎市幸区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
川崎市幸区の直近1年間のマンションの取引件数は469件でした。マンションの売却価格の相場は平均4,892万円になります。専有面積は平均61㎡、築年数は平均21年になります。
川崎市幸区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
川崎市幸区の直近1年間の戸建ての取引件数は159件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,824万円になります。土地面積は平均87㎡、築年数は平均17年になります。
川崎市幸区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
川崎市幸区の直近1年間の土地の取引件数は29件でした。土地の売却価格の相場は平均11,544万円になります。平米単価は平均56万円、土地面積は平均207㎡年になります。
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