江戸川区の
不動産売却相場
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江戸川区の売却相場
江戸川区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
江戸川区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 788件 | 4,322万円 | 68㎡ | 25年 |
江戸川区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 541件 | 5,842万円 | 100㎡ | 153㎡ | 18年 |
江戸川区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 74件 | 8,118万円 | 46万円 | 284㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
江戸川区の売却事例
江戸川区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
江戸川区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江戸川区東葛西 | 4,500万円 | 47年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区臨海町 | 5,600万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区西小岩 | 2,600万円 | 18年 | 35㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区西葛西 | 6,100万円 | 6年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南葛西 | 2,300万円 | 46年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区船堀 | 6,400万円 | 9年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南篠崎町 | 5,000万円 | 14年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区松江 | 5,800万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区春江町 | 5,400万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区中葛西 | 1,100万円 | 49年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区平井 | 5,000万円 | 23年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南篠崎町 | 4,000万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区船堀 | 5,800万円 | 7年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南篠崎町 | 4,800万円 | 14年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区西小松川町 | 3,900万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区西小岩 | 4,700万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区松江 | 6,000万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区平井 | 3,400万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南小岩 | 8,000万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区東葛西 | 7,200万円 | 19年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南葛西 | 2,800万円 | 21年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区一之江 | 4,800万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区春江町 | 3,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南葛西 | 4,300万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区本一色 | 2,900万円 | 51年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区南篠崎町 | 3,700万円 | 30年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区西瑞江 | 4,100万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区東葛西 | 4,200万円 | 24年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区江戸川 | 3,800万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 江戸川区西葛西 | 3,900万円 | 45年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
江戸川区の企業別売却実績
提携企業別に江戸川区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 都営新宿線/一之江 | 東京都江戸川区一之江５ | 4200万円台 | 75.0m² 117.58m² | 3LDK | 1997年6月 | 2025年 春 | 木下 |
売却実績：株式会社財成リアルティ 東京駅前店 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区本一色１ レーベン新小岩innovia | 6300万円台 | - 71.69m² | 3LDK | 2017年2月 | 2025年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 都営新宿線/一之江 | 東京都江戸川区一之江６ | 4300万円台 | 79.34m² - | - | - | 2025年 春 | 木下 |
| 戸建て | 京成本線/京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６ | 2500万円台 | 48.1m² 81.96m² | 3LDK | 2006年8月 | 2025年 春 | 木下 |
| 戸建て | 都営新宿線/一之江 | 東京都江戸川区西瑞江５ | 1500万円台 | - - | 3DK | - | 2025年 春 | 木下 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区松江３ グーディッシュ船堀 | 2900万円台 | - 66.55m² | 3LDK | 2005年3月 | 2024年 春 | 大森 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２ コスモ西葛西 ロイヤルフォルム | 5980万円台 | - 75.04m² | 2LDKS | 1997年2月 | 2024年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 都営新宿線/篠崎 | 東京都江戸川区東篠崎２ | 3000万円台 | 133.11m² 87.16m² | 4DK | 1963年3月 | 2024年 秋 | 佐藤 |
| 戸建て | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区西小松川町 | 400万円台 | 66.38m² 83.21m² | 3LDK | 1985年1月 | 2024年 春 | 佐藤 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央１ | 2000万円台 | - 67.86m² | 3LDK | 1996年8月 | 2024年 春 | 佐藤 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区船堀２ | 5000万円台 | - 71.53m² | 3LDK | 2005年2月 | 2024年 春 | 佐藤 |
| 土地 | 都営新宿線/一之江 | 東京都江戸川区一之江６ | 6000万円台 | - - | - | - | 2024年 冬 | 髙木 |
| 戸建て | 都営新宿線/瑞江 | 東京都江戸川区江戸川１ | 2000万円台 | 62.08m² 67.2m² | 3DK | 1987年4月 | 2024年 夏 | 髙木 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区船堀４ | 3000万円台 | - 56.26m² | 2LDK | 1997年3月 | 2024年 夏 | 髙木 |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都江戸川区平井３ ヴェルト平井 | 2020万円台 | - 25.51m² | 1K | 2007年3月 | 2023年 春 | 山本諒 |
| マンション | 都営新宿線/篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５ アデニウム篠崎 | 4000万円台 | - 70.2m² | 3LDK | 2015年4月 | 2023年 春 | - |
| 戸建て | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西２ 中葛西戸建 | 1400万円台 | 38.01m² 54.98m² | 2LDK | 1974年7月 | 2023年 10月 | 原賀誠尊 |
| 戸建て | 都営新宿線/瑞江 | 東京都江戸川区西瑞江３ | 1500万円台 | - - | 3DK | 1981年3月 | 2023年 秋 | 大森 |
| 土地 | ＪＲ総武線/小岩 | 東京都江戸川区松本１ | 1000万円台 | 55.19m² - | - | - | 2023年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松島１ | 650万円台 | 37.67m² 35.24m² | 4DK | 1968年6月 | 2023年 春 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区 | 2100万円台 | - 53.66m² | 3DK | 1979年5月 | 2022年 春 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区 | 3100万円台 | - 74.05m² | 3LDK | 1996年2月 | 2022年 春 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/小岩 | 東京都江戸川区 | 5100万円台 | - 88.45m² | 4LDK | 1995年2月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | 京成本線/京成小岩 | 東京都江戸川区 | 3300万円台 | - 74.88m² | 2LDKS | 1974年8月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区 | 4500万円台 | - 71.19m² | 3LDK | 2017年2月 | 2022年 冬 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区 | 1700万円台 | - 59.0m² | 3DK | 1975年5月 | 2022年 冬 | 佐藤一行 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西５ | 5200万円台 | - 67.49m² | 3LDK | 2005年2月 | 2022年 夏 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西４ | 3200万円台 | - 60.5m² | 3LDK | 1976年4月 | 2022年 夏 | 金内大昌 |
| マンション | 都営新宿線/一之江 | 東京都江戸川区西一之江３ | 3500万円台 | - 64.56m² | 2LDKS | 2002年6月 | 2022年 夏 | 髙橋輝成 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６ | 3600万円台 | - 60.5m² | 3LDK | 1976年6月 | 2022年 夏 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区東葛西６ | 4000万円台 | - 69.36m² | 2LDK | 1995年9月 | 2022年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区船堀１ | 3900万円台 | - 64.4m² | 3LDK | 1980年6月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 都営新宿線/瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町５ | 2700万円台 | - 57.9m² | 2LDKS | 1980年7月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区清新町２ | 5100万円台 | - 70.6m² | 3LDK | 2019年1月 | 2022年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区清新町１ | 4400万円台 | - 99.99m² | 4LDK | 1983年3月 | 2022年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西６ | 3600万円台 | - 66.0m² | 3LDK | 1979年12月 | 2022年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区西小松川町 | 3700万円台 | - 83.03m² | 2LDKS | 2001年10月 | 2022年 春 | 髙橋輝成 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区船堀５ | 4400万円台 | - 71.08m² | 3LDK | 2005年2月 | 2022年 春 | 髙橋輝成 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西６ | 3600万円台 | - 66.0m² | 3LDK | 1979年12月 | 2022年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | ＪＲ京葉線/葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５ | 3500万円台 | - 77.04m² | 2LDKS | 2004年8月 | 2022年 冬 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西４ | 3000万円台 | - 49.39m² | 2DK | 1980年2月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西２ | 4100万円台 | - 68.32m² | 3LDK | 2000年9月 | 2022年 冬 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６ | 3300万円台 | - 60.5m² | 3LDK | 1975年9月 | 2022年 冬 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西７ | 3600万円台 | - 71.5m² | 3LDK | 1980年3月 | 2022年 冬 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西１ | 1300万円台 | - 24.3m² | 1K | 1976年2月 | 2022年 冬 | - |
| 土地 | 都営新宿線/瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江 | 20000万円台 | - - | - | - | 2022年 夏 | - |
| 戸建て | 都営新宿線/瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２ | 2900万円台 | 45.09m² 49.56m² | 2DK | 2014年7月 | 2022年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央２ | 2000万円台 | - 57.75m² | 2DK | 1991年2月 | 2021年 冬 | 佐藤一行 |
| マンション | 京成本線/江戸川 | 東京都江戸川区東小岩３ | 1800万円台 | - 41.61m² | 1DK | 1985年10月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央２ | 1600万円台 | - 37.46m² | 1LDK | 1975年5月 | 2021年 秋 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松島１ | 2000万円台 | - 58.14m² | 2LDK | 1989年8月 | 2021年 秋 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央４ | 2400万円台 | - 46.87m² | 2LDK | 1979年2月 | 2021年 夏 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都江戸川区平井７ | 3000万円台 | - 61.29m² | 3LDK | 1980年8月 | 2021年 夏 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都江戸川区平井７ | 1700万円台 | - 46.74m² | 2K | 1980年8月 | 2021年 夏 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区本一色１ | 2500万円台 | - 56.79m² | 2LDK | 1974年3月 | 2021年 夏 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松島１ | 1800万円台 | - 58.7m² | 3DK | 1981年2月 | 2021年 夏 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都江戸川区平井７ | 3700万円台 | - 75.95m² | 4LDK | 2002年9月 | 2021年 春 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松島１ | 1800万円台 | - 58.7m² | 3DK | 1981年2月 | 2021年 春 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/小岩 | 東京都江戸川区西小岩１ | 2300万円台 | - 54.84m² | 1LK | 1977年8月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央２ | 3200万円台 | - 70.09m² | 3LDK | 1975年5月 | 2021年 春 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/小岩 | 東京都江戸川区東小岩６ | 2000万円台 | - 60.8m² | 1LDK | 1973年11月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松島１ | 1800万円台 | - 58.7m² | 3DK | 1981年2月 | 2021年 冬 | 佐藤一行 |
| マンション | 京成本線/京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩２ | 1900万円台 | - 47.71m² | 2DK | 1979年7月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都江戸川区平井３ | 2500万円台 | - 68.85m² | 3LDK | 1977年12月 | 2021年 冬 | 佐藤一行 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区東葛西７ | 3300万円台 | - 44.63m² | 1LDKS | 2017年6月 | 2021年 秋 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区東葛西１ | 2400万円台 | - 50.12m² | 1LDKS | 1973年6月 | 2021年 秋 | 髙橋輝成 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区東葛西９ | 3300万円台 | - 63.53m² | 2LDKS | 1987年3月 | 2021年 秋 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６ | 3800万円台 | - 71.5m² | 3LDK | 1975年9月 | 2021年 秋 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西３ | 2700万円台 | - 61.6m² | 3LDK | 1980年4月 | 2021年 秋 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西１ | 800万円台 | - 24.3m² | 1K | 1976年2月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西６ | 3200万円台 | - 61.6m² | 3LDK | 1979年12月 | 2021年 秋 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西３ | 2200万円台 | - 33.12m² | 1DK | 1980年3月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２ | 4400万円台 | - 63.43m² | 3LDK | 1995年9月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２ | 4100万円台 | - 56.03m² | 2LDK | 2002年1月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区東葛西６ | 3500万円台 | - 72.61m² | 3LDK | 1986年10月 | 2021年 夏 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西４ | 2700万円台 | - 60.5m² | 2LDKS | 1976年4月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西５ | 3600万円台 | - 68.22m² | 3LDK | 1984年6月 | 2021年 夏 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西３ | 2600万円台 | - 53.2m² | 2LDK | 1978年7月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西７ | 3500万円台 | - 70.47m² | 3LDK | 1977年2月 | 2021年 夏 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西６ | 2500万円台 | - 55.17m² | 2LDK | 2005年6月 | 2021年 夏 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西１ | 1300万円台 | - 24.3m² | 1R | 1976年2月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区松江３ | 1600万円台 | - 38.88m² | 2DK | 1976年12月 | 2021年 春 | 髙橋輝成 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４ | 2800万円台 | - 71.15m² | 3LDK | 1977年2月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区南葛西７ | 3500万円台 | - 70.52m² | 3LDK | 1979年2月 | 2021年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区中葛西４ | 2900万円台 | - 58.34m² | 3LDK | 1974年10月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区清新町１ | 4600万円台 | - 99.38m² | 4LDK | 1983年3月 | 2021年 春 | 髙梨篤 |
| マンション | 都営新宿線/船堀 | 東京都江戸川区船堀７ | 3400万円台 | - 71.58m² | 3LDK | 1984年11月 | 2021年 春 | 髙橋輝成 |
| マンション | 東京メトロ東西線/西葛西 | 東京都江戸川区北葛西４ | 3400万円台 | - 72.85m² | 3LDK | 1974年9月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区東葛西８ | 2900万円台 | - 59.17m² | 3LDK | 1992年3月 | 2021年 冬 | 髙梨篤 |
| マンション | 東京メトロ東西線/葛西 | 東京都江戸川区中葛西１ | 900万円台 | - 24.3m² | 1K | 1977年2月 | 2021年 冬 | - |
| 土地 | 都営新宿線/一之江 | 東京都江戸川区江戸川６ | 2000万円台 | 86.65m² - | - | - | 2021年 冬 | 佐藤 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松江１ | 2700万円台 | - 73.26m² | 3LDK | 1995年2月 | 2020年 冬 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央１ | 2800万円台 | - 75.24m² | 3LDK | 1989年5月 | 2020年 秋 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央２ | 3400万円台 | - 68.26m² | 3LDK | 2008年1月 | 2020年 秋 | 佐藤一行 |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区松島１ | 1400万円台 | - 40.18m² | 1LDK | 1981年2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区中央２ | 1400万円台 | - 59.0m² | 3LDK | 1975年5月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区本一色１ | 2800万円台 | - 74.05m² | 3LDK | 1996年2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/小岩 | 東京都江戸川区南小岩５ | 2700万円台 | - 86.21m² | 4LDK | 1996年4月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都江戸川区本一色１ | 2200万円台 | - 61.74m² | 3LDK | 1974年3月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都江戸川区平井７ | 2400万円台 | - 61.11m² | 2LDK | 1980年8月 | 2020年 夏 | - |
江戸川区の売却動向
東京都江戸川区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
東京都江戸川区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,544万円 160万円 | 4,383万円 205万円 | 4,177万円 |
| 取引件数 | 245件 88件 | 157件 15件 | 172件 |
| 専有面積 | 69㎡ 1㎡ | 68㎡ 2㎡ | 66㎡ |
| 築年数 | 25年 1年 | 24年 0年 | 24年 |
東京都江戸川区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,311万円 941万円 | 6,252万円 878万円 | 5,373万円 |
| 取引件数 | 160件 79件 | 81件 44件 | 125件 |
| 専有面積 | 94㎡ 3㎡ | 97㎡ 3㎡ | 94㎡ |
| 築年数 | 15年 4年 | 19年 1年 | 20年 |
東京都江戸川区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,827万円 484万円 | 7,342万円 1,662万円 | 9,005万円 |
| 取引件数 | 11件 4件 | 7件 13件 | 20件 |
| 平米単価 | 49万円 5万円 | 55万円 5万円 | 49万円 |
| 築年数 | 154年 15年 | 139年 481年 | 620年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
江戸川区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
江戸川区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、江戸川区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
- 住所
- 〒135-0048 東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階
- 定休日
- 毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リースバック制度ありインスペクション無料提供弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
- 住所
- 〒110-0015 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
- 定休日
- 毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リースバック制度ありインスペクション無料提供弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 1都3県の不動産売買に特化した不動産の専門家集団としてあらゆる不動産ニーズに対応します。株式会社財成リアルティ 東京駅前店
- 住所
- 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-3-17 財成八重洲ビル6階
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可 - 株式会社フリースタイルの会社紹介株式会社フリースタイル
- 住所
- 〒132-0032 東京都江戸川区西小松川町20番13号 クレストフォルム新小岩親水公園1階
- 定休日
- 水曜日
- 投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。株式会社ネクサスインベストメント
- 住所
- 〒231-0004 神奈川県知事（1）第31077号
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - もっと何かできるはず！ 付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル株式会社アセットビルダー
- 住所
- 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
- 年末年始
サービスの特徴アフターサービス可能買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定送迎あり賃貸サポート可能土・日も営業周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー - 高く・早く・安全な不動産売却なら、センチュリー21すみれホームの売却査定にお任せください。センチュリー21 株式会社すみれホーム
- 住所
- 〒132-0013 東京都江戸川区江戸川3-40第七頼長ビル101
- 定休日
- 日曜日・祝日
サービスの特徴買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介インスペクション相談可19時以降営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - リビングコンシェル 小岩店ならお客様の「困った」を「良かった」にする住まいのコンシェルジュです！株式会社リビングコンシェル 小岩店
- 住所
- 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-17-5
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - もっと何かできるはず！ 付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル株式会社アセットビルダー 一棟事業部
- 住所
- 〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
- 年末年始
サービスの特徴アフターサービス可能駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上中国語対応可ファイナンシャルプランナー - 不動産だけじゃない、あらゆるお悩みに応えます！イエステーション金町店 株式会社フジホーム
- 住所
- 〒125-0052 東京都葛飾区柴又3丁目1-1
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴インスペクション無料提供買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数税金・法律の相談送迎あり駐車場あり土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 毎月１日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 年間成約件数1000件以上！100組超の購入希望者とマッチングさせ、全国どこでもオンライン契約が可能株式会社タングラム
- 住所
- 〒108-0023 東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9階
- 定休日
- 日曜日
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 【収益物件に特化した仲介会社です】リブラフ株式会社
- 住所
- 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
サービスの特徴アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 地元密着と実績で選んでいただいていますセンチュリー21 株式会社はりき不動産
- 住所
- 〒124-0013 東京都葛飾区東立石3-24-8
- 定休日
- 火曜日・水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可インスペクション無料提供駅徒歩5分以内瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり駐車場あり店舗10店舗以上土地活用の相談ハウスクリーニング保険の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 不動産の売却・買取なら、センチュリー21 株式会社エス・ジェイにお任せください！センチュリー21 株式会社エス・ジェイ
- 住所
- 〒134-0084 東京都江戸川区東葛西2-1-3 江商ビル1階
- 定休日
- 第1、3火曜日、水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴ファイナンシャルプランナー - 攻めと守りを両立する、不動産投資の司令塔株式会社HI‘s
- 住所
- 〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３−１ ディライト北浜 ４F
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション無料提供駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数税金・法律の相談賃貸サポート可能任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可高齢者歓迎19時以降営業スピード査定土・日も営業スタッフの特徴英語対応可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日 水曜日 (祝日を除く)
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 売却スタッフは査定実績１０００件超。迅速かつ正確な査定をお約束致します。株式会社セレーノ
- 住所
- 〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
- 定休日
- 水曜日 日曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 会社紹介LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
- 住所
- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
- 定休日
- ゴールデンウイーク、年末年始
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター - 弊社はお客様の大事な不動産を直接買い取りをさせて頂いております。有限会社ハウスドレッシング
- 住所
- 〒132-0011 東京都江戸川区瑞江2-7-4
- 定休日
- 火曜日・水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業任意売却の相談リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 私たち、ネクスト・プロパティは少数精鋭の不動産のプロフェッショナル集団で立ち上げた会社です。株式会社ネクスト・プロパティ
- 住所
- 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - お客様の状況に応じて、最適な売却活動をご提案いたします。株式会社LanDym
- 住所
- 〒231-0836 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85‐5‐224ハートビートベース横浜根岸
- 定休日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談任意売却の相談年中無休ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください！株式会社ファミリーアセットコンサルティング
- 住所
- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 関東だけではなく、関西や九州など日本全国の区分マンションの査定に定評があります！株式会社リバァイアンス
- 住所
- 〒170-0005 東京都東京都豊島区南大塚3-32-10 今井保全ビル6Ｆ
- 定休日
- 日曜日 水曜日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
- 住所
- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
- 定休日
- 水曜日
- ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホームの会社紹介ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム
- 住所
- 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7ｰ26-21 ペガサスステーションプラザ1階
- 定休日
- 第１・３・５火曜日、毎週水曜日
- お客様に寄り添い、スピーディー且つ丁寧な対応を心掛け、ご満足頂ける売却活動を実現いたします。マグナスインベストメント株式会社
- 住所
- 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂516号
- 定休日
- 水曜日 日曜日 祝日
- 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。株式会社To Plus
- 住所
- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
- 定休日
- 特になし
- 不動産のことは創業59年老舗の正和工業にお任せください！正和工業株式会社
- 住所
- 〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 年末年始
- 葛飾区の不動産なら株式会社ポルンガにお任せ下さい株式会社ポルンガ
- 住所
- 〒125-0042 東京都葛飾区金町6-10-14
- 定休日
- 不定休（年末年始・夏季休暇）
江戸川区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
江戸川区の公示地価推移
平米単価
427,368円／㎡
坪単価
1,412,789円／坪
1年前比較(2022年)
103.44%
（413,137円／㎡）
5年前比較(2018年)
108.89%
（392,467円／㎡）
公示地価ランキング
51／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
江戸川区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
江戸川区の人口推移
人口
697,932 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
102.44%
(681,298 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
江戸川区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
江戸川区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
江戸川区の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
まずは査定価格の比較から始めましょう!
不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
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大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
カンタン!58秒入力
江戸川区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
江戸川区の不動産売却・査定でよくあるご質問
江戸川区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
江戸川区の直近1年間のマンションの取引件数は788件でした。マンションの売却価格の相場は平均4,322万円になります。専有面積は平均68㎡、築年数は平均25年になります。
江戸川区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
江戸川区の直近1年間の戸建ての取引件数は541件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,842万円になります。土地面積は平均100㎡、築年数は平均18年になります。
江戸川区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
江戸川区の直近1年間の土地の取引件数は74件でした。土地の売却価格の相場は平均8,118万円になります。平米単価は平均46万円、土地面積は平均284㎡年になります。
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)