墨田区の
不動産売却相場
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墨田区の売却相場
墨田区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
墨田区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 1,075件 | 4,122万円 | 45㎡ | 21年 |
墨田区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 206件 | 15,089万円 | 101㎡ | 359㎡ | 24年 |
墨田区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 54件 | 12,420万円 | 91万円 | 282㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
墨田区の売却事例
墨田区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
墨田区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 墨田区緑 | 7,900万円 | 22年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 墨田区亀沢 | 4,200万円 | 44年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区太平 | 17,000万円 | 19年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区緑 | 6,200万円 | 29年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区八広 | 3,600万円 | 6年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区東向島 | 2,500万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区江東橋 | 2,000万円 | 19年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区太平 | 4,600万円 | 46年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区菊川 | 1,500万円 | 55年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区横網 | 12,000万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区東駒形 | 2,100万円 | 20年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区向島 | 3,300万円 | 5年 | 25㎡ | 2025年 1-3月 | |
| 墨田区向島 | 2,700万円 | 7年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区江東橋 | 1,600万円 | 45年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区菊川 | 4,000万円 | 27年 | 45㎡ | 2K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区本所 | 2,200万円 | 14年 | 30㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区江東橋 | 1,300万円 | 45年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 墨田区菊川 | 4,000万円 | 8年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区本所 | 2,200万円 | 18年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区向島 | 5,300万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区江東橋 | 1,600万円 | 42年 | 25㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 墨田区緑 | 6,900万円 | 28年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区緑 | 2,900万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区墨田 | 2,200万円 | 32年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 墨田区千歳 | 1,800万円 | 35年 | 25㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区江東橋 | 7,100万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区堤通 | 5,600万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 墨田区東向島 | 2,100万円 | 12年 | 30㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区亀沢 | 2,200万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 墨田区京島 | 880万円 | 53年 | 25㎡ | 2K | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
墨田区の企業別売却実績
提携企業別に墨田区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区堤通１ | 2900万円台 | 39.08m² - | - | - | 2025年 夏 | 大森 |
売却実績：株式会社フリースタイル この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区堤通１ | 4180万円台 | 39.02m² 111.55m² | 3LDK | 1990年4月 | 2024年 冬 | 大森 |
| 土地 | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島１ | 5480万円台 | 81.52m² - | - | - | 2024年 冬 | 大森 |
| マンション | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 2000万円台 | - 25.65m² | 1K | 2013年7月 | 2024年 秋 | 佐藤 |
| マンション | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島１ | 4000万円台 | - 54.02m² | 1LDKS | 2019年3月 | 2023年 秋 | 佐藤 |
| 戸建て | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 6000万円台 | 99.28m² 209.88m² | 4LDDKK | 1990年12月 | 2023年 秋 | 佐藤 |
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区石原２ メゾン両国 | 2075万円台 | - 25.33m² | 1R | 2008年3月 | 2023年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区両国３ グローベルザスイート両国 | 2700万円台 | - 26.0m² | 1R | 2009年2月 | 2023年 11月 | 原賀誠尊 |
| マンション | 都営浅草線/本所吾妻橋 | 東京都墨田区 | 5200万円台 | - 54.09m² | 1LDKS | 1996年2月 | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 3800万円台 | - 56.56m² | 3LDK | 1980年1月 | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 6800万円台 | - 75.06m² | 3LDK | 2003年1月 | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | 東武亀戸線/東あずま | 東京都墨田区 | 3700万円台 | - 68.92m² | 3LDK | 1997年7月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区 | 5300万円台 | - 63.83m² | 3LDK | 1997年6月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 3800万円台 | - 56.56m² | 3LDK | 1980年1月 | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 6700万円台 | - 68.2m² | 3LDK | 1996年2月 | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| マンション | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区 | 700万円台 | - 16.01m² | 1R | 1988年6月 | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| マンション | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区 | 1100万円台 | - 29.93m² | 1R | 2019年2月 | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区緑３ | 2900万円台 | - 29.89m² | 1DK | 2003年7月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| マンション | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区太平１ | 4100万円台 | - 58.42m² | 3LDK | 1980年5月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| 戸建て | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島６ | 13000万円台 | 320.57m² 217.84m² | 10DK | 1991年10月 | 2022年 秋 | 佐藤 |
| マンション | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区太平１ | 4100万円台 | - 58.42m² | 3LDK | 1980年5月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| マンション | 京成押上線/八広 | 東京都墨田区 | 2100万円台 | - 44.04m² | 2DK | 1981年2月 | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | ＪＲ総武線/両国 | 東京都墨田区 | 4900万円台 | - 55.63m² | 1LDK | 2001年3月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 5400万円台 | - 60.06m² | 2LDK | 1998年1月 | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | 京成押上線/押上 | 東京都墨田区 | 3200万円台 | - 37.46m² | 1LDK | 1992年8月 | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | 都営浅草線/本所吾妻橋 | 東京都墨田区石原４ リビオ錦糸町 | 2900万円台 | - 33.36m² | 1LDK | 2020年2月 | 2022年 5月 | 岩永聖司 |
| マンション | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 3900万円台 | - 54.0m² | 2LDK | 1980年2月 | 2022年 春 | 髙橋輝成 |
| マンション | ＪＲ総武線/平井 | 東京都墨田区立花３ | 3200万円台 | - 51.34m² | 3LDK | 1984年9月 | 2022年 夏 | 北山祐至 |
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区緑１ | 6200万円台 | - 75.33m² | 3LDK | 2001年10月 | 2021年 冬 | 北山祐至 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区錦糸４ | 3000万円台 | - 47.85m² | 2DK | 1978年11月 | 2021年 秋 | 中林蔵人 |
| 土地 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 7000万円台 | 86.21m² - | - | - | 2021年 春 | 佐藤 |
| マンション | ＪＲ総武線/両国 | 東京都墨田区両国１ | 3000万円台 | - 42.85m² | 1LDK | 2012年9月 | 2021年 秋 | 佐藤 |
| マンション | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島１ | 3400万円台 | - 30.99m² | 1DK | 2012年9月 | 2021年 秋 | - |
| 戸建て | 東武亀戸線/東あずま | 東京都墨田区立花３ | 3000万円台 | 96.69m² 184.68m² | 4DDKK | 1985年1月 | 2021年 冬 | 佐藤 |
| マンション | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川２ | 4400万円台 | - 63.16m² | 3LDK | 1982年7月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 5200万円台 | - 66.85m² | 3LDK | 1996年6月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島１ | 4300万円台 | - 65.47m² | 3LDK | 1980年10月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区両国４ | 3100万円台 | - 44.24m² | 1LDK | 1978年6月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区向島４ | 1700万円台 | - 40.3m² | 1LDKS | 1971年9月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島１ | 3400万円台 | - 70.05m² | 2LDKS | 1980年10月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 京成押上線/八広 | 東京都墨田区八広４ | 2700万円台 | - 67.7m² | 2LDK | 1995年6月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島４ | 2500万円台 | - 50.01m² | 2LDK | 1991年10月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区太平４ | 7200万円台 | - 60.01m² | 2LDK | 2006年2月 | 2021年 夏 | 中林蔵人 |
| マンション | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区江東橋４ | 2800万円台 | - 38.67m² | 1LDK | 1978年10月 | 2021年 夏 | 中林蔵人 |
| マンション | 都営浅草線/本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４ | 3300万円台 | - 57.26m² | 2LDK | 1979年6月 | 2021年 夏 | - |
| 土地 | 東京メトロ銀座線/浅草 | 東京都墨田区本所 | 4550万円台 | - - | - | - | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１ | 900万円台 | - 21.12m² | 1K | 1980年3月 | 2021年 春 | 中林蔵人 |
| マンション | 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー | 東京都墨田区業平１ | 3200万円台 | - 54.0m² | 2LDK | 1972年7月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 都営新宿線/森下 | 東京都墨田区千歳３ | 2900万円台 | - 40.26m² | 2DK | 1983年12月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区横川５ | 3500万円台 | - 46.63m² | 1LDK | 1996年4月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区太平４ | 1700万円台 | - 22.57m² | 1K | 2007年3月 | 2020年 秋 | 中林蔵人 |
| マンション | 京成押上線/八広 | 東京都墨田区八広６ | 1100万円台 | - 44.04m² | 1DKS | 1981年2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区亀沢３ | 4400万円台 | - 64.49m² | 2LDK | 2004年11月 | 2020年 秋 | - |
| 土地 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 1000万円台 | 45.81m² - | - | - | 2020年 秋 | 佐藤 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区横川５ | 2400万円台 | - 43.56m² | 2DK | 1996年4月 | 2020年 秋 | 佐藤 |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区太平４ | 7300万円台 | - 63.36m² | 2LDK | 2006年2月 | 2020年 秋 | 中林蔵人 |
| マンション | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島２ | 2900万円台 | - 63.23m² | 3DK | 1989年4月 | 2020年 冬 | - |
| 土地 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区東向島 | 2000万円台 | - - | - | - | 2019年 冬 | - |
| 土地 | 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー | 東京都墨田区吾妻橋 | 4180万円台 | - - | - | - | 2019年 春 | - |
| 戸建て | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区八広 | 3880万円台 | - - | 4LDK | - | 2018年 秋 | - |
墨田区の売却動向
東京都墨田区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
東京都墨田区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,301万円 254万円 | 4,047万円 172万円 | 4,219万円 |
| 取引件数 | 266件 15件 | 251件 10件 | 261件 |
| 専有面積 | 49㎡ 4㎡ | 45㎡ 0㎡ | 45㎡ |
| 築年数 | 23年 1年 | 22年 1年 | 21年 |
東京都墨田区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 24,037万円 15,770万円 | 8,267万円 6,810万円 | 15,078万円 |
| 取引件数 | 44件 2件 | 42件 31件 | 73件 |
| 専有面積 | 128㎡ 55㎡ | 73㎡ 31㎡ | 104㎡ |
| 築年数 | 23年 2年 | 25年 4年 | 21年 |
東京都墨田区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,260万円 20,093万円 | 26,353万円 19,838万円 | 6,515万円 |
| 取引件数 | 5件 8件 | 13件 7件 | 20件 |
| 平米単価 | 82万円 5万円 | 87万円 5万円 | 93万円 |
| 築年数 | 72年 838年 | 910年 843年 | 67年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
墨田区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
墨田区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
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こちらでは、墨田区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 定休日
- 毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
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- 〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３−１ ディライト北浜 ４F
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
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- "不動産のことならティー・ディー・ハウジングにお任せください！ "ピタットハウス錦糸町販売センター ティー・ディー・ハウジング株式会社
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- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
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墨田区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
墨田区の公示地価推移
平米単価
680,625円／㎡
坪単価
2,250,003円／坪
1年前比較(2022年)
104.13%
（653,604円／㎡）
5年前比較(2018年)
115.54%
（589,063円／㎡）
公示地価ランキング
33／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
墨田区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
墨田区の人口推移
人口
272,085 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
106.17%
(256,274 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
墨田区の不動産売却を検討中の方へ
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
墨田区の不動産売却・査定でよくあるご質問
墨田区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
墨田区の直近1年間のマンションの取引件数は1,075件でした。マンションの売却価格の相場は平均4,122万円になります。専有面積は平均45㎡、築年数は平均21年になります。
墨田区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
墨田区の直近1年間の戸建ての取引件数は206件でした。戸建ての売却価格の相場は平均15,089万円になります。土地面積は平均101㎡、築年数は平均24年になります。
墨田区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
墨田区の直近1年間の土地の取引件数は54件でした。土地の売却価格の相場は平均12,420万円になります。平米単価は平均91万円、土地面積は平均282㎡年になります。
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