文京区の
不動産売却相場
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文京区の売却相場
文京区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
文京区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 962件 | 6,532万円 | 51㎡ | 27年 |
文京区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 135件 | 23,537万円 | 122㎡ | 283㎡ | 30年 |
文京区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 58件 | 15,224万円 | 151万円 | 124㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
文京区の売却事例
文京区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
文京区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文京区千駄木 | 3,900万円 | 42年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区音羽 | 2,300万円 | 40年 | 30㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 文京区音羽 | 6,900万円 | 41年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区目白台 | 3,100万円 | 47年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区水道 | 1,400万円 | 44年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 文京区関口 | 10,000万円 | 15年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区湯島 | 3,900万円 | 56年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区小石川 | 5,400万円 | 20年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区大塚 | 7,000万円 | 54年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区千駄木 | 6,100万円 | 28年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区白山 | 950万円 | 42年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 文京区目白台 | 9,500万円 | 26年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 文京区本郷 | 9,000万円 | 12年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区本郷 | 6,000万円 | 53年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区本郷 | 5,500万円 | 6年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区小石川 | 12,000万円 | 22年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区音羽 | 6,900万円 | 40年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区春日 | 6,500万円 | 43年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| 文京区目白台 | 2,000万円 | 43年 | 40㎡ | 2K | 2025年 1-3月 |
| 文京区本郷 | 7,500万円 | 22年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区音羽 | 2,300万円 | 23年 | 20㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 文京区目白台 | 2,900万円 | 47年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 1-3月 |
| 文京区千石 | 9,200万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区本郷 | 6,000万円 | 4年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区水道 | 4,700万円 | 9年 | 40㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 文京区小石川 | 9,500万円 | 14年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区音羽 | 9,300万円 | 40年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区大塚 | 12,000万円 | 54年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区本郷 | 12,000万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 文京区小石川 | 9,300万円 | 21年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
文京区の企業別売却実績
提携企業別に文京区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ山手線/駒込 | 東京都文京区本駒込 | 2000万円台 | - - | 1DK | - | 2025年 春 | - |
売却実績：朝日リビング株式会社 新宿営業センター この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都文京区関口２ パレ・ドール目白台 | 1480万円台 | - 21.17m² | 1R | 1985年10月 | 2025年 夏 | 吉永菜々子 |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区本郷１ オープンレジデンシア本郷後楽園 | 5980万円台 | - 32.46m² | 1LDK | 2019年6月 | 2025年 冬 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ山手線/駒込 | 東京都文京区本駒込４ グランスイート文京本駒込 | 7745万円台 | - 69.39m² | 2LDK | 2005年2月 | 2023年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 都営大江戸線/春日 | 東京都文京区春日１ ラヴェンナ文京富坂 | 3700万円台 | - 35.75m² | 1K | 2004年4月 | 2023年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東京メトロ千代田線/湯島 | 東京都文京区 | 3500万円台 | - 92.29m² | 2DK | 1969年12月 | 2022年 春 | 北山祐至 |
| マンション | 東京メトロ千代田線/根津 | 東京都文京区根津２ クレストホーム根津 | 3500万円台 | - 45.68m² | 2DK | 1995年4月 | 2022年 5月 | 服部謙介 |
| マンション | ＪＲ中央線/御茶ノ水 | 東京都文京区湯島３ ベスト御茶ノ水 | 3920万円台 | - 37.84m² | 1LDK | 2001年8月 | 2022年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都文京区関口１ 東海文京マンション | 3200万円台 | - 35.62m² | 1DK | 1983年3月 | 2022年 夏 | 小幡翔平 |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区小石川１ アルシオン文京小石川 | 2900万円台 | - 24.59m² | 1R | 2002年2月 | 2022年 夏 | 鈴木福人 |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区小石川４ ユーカリハイツ小石川 | 8400万円台 | - 103.36m² | 3LDK | 1983年1月 | 2022年 夏 | 伊藤昂人 |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区西片１ セボンブリックス西片 | 10510万円台 | - 85.65m² | 3LDK | 2002年9月 | 2022年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都文京区音羽１ | 4200万円台 | - 43.95m² | 1LDK | 1986年9月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷 | 東京都文京区小石川５ | 9300万円台 | - 78.42m² | 2LDKS | 1998年8月 | 2022年 春 | 伊藤昂人 |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷 | 東京都文京区小日向４ | 8500万円台 | - 56.75m² | 3LDK | 2013年8月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目 | 東京都文京区本郷２ | 5400万円台 | - 58.13m² | 2LDK | 1997年9月 | 2022年 冬 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ千代田線/千駄木 | 東京都文京区千駄木２ | 1400万円台 | - 27.85m² | 1DK | 1979年2月 | 2021年 春 | 小縄宗樹 |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区本郷５ | 8400万円台 | - 70.73m² | 3LDK | 1998年5月 | 2021年 春 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/護国寺 | 東京都文京区音羽１ | 1300万円台 | - 25.28m² | 1K | 1978年10月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ千代田線/湯島 | 東京都文京区湯島４ | 3600万円台 | - 56.43m² | 1LDK | 1969年12月 | 2021年 秋 | 北山祐至 |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区西片１ | 2900万円台 | - 39.13m² | 2LDK | 1970年6月 | 2021年 秋 | 伊藤昂人 |
| マンション | 東京メトロ千代田線/湯島 | 東京都文京区湯島３ | 3800万円台 | - 35.82m² | 1R | 2001年11月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 都営三田線/水道橋 | 東京都文京区本郷１ | 1500万円台 | - 19.5m² | 1K | 1983年9月 | 2021年 秋 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ千代田線/根津 | 東京都文京区根津２ | 2800万円台 | - 37.44m² | 1DK | 1992年9月 | 2021年 冬 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ千代田線/千駄木 | 東京都文京区千駄木３ | 1800万円台 | - 24.42m² | 1R | 1982年9月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ千代田線/湯島 | 東京都文京区湯島３ | 1200万円台 | - 29.97m² | 2K | 1973年9月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/後楽園 | 東京都文京区後楽２ | 2900万円台 | - 26.79m² | 1K | 2004年3月 | 2021年 冬 | 伊藤昂人 |
| マンション | 東京メトロ南北線/東大前 | 東京都文京区向丘１ | 3200万円台 | - 43.74m² | 3LDK | 1971年3月 | 2021年 冬 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ南北線/本駒込 | 東京都文京区本駒込３ | 2100万円台 | - 38.11m² | 2DK | 1983年3月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 東京メトロ千代田線/千駄木 | 東京都文京区千駄木２ | 900万円台 | - 17.22m² | 1R | 1977年1月 | 2021年 冬 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都文京区関口１ | 3700万円台 | - 41.49m² | 1LDK | 1990年6月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/御茶ノ水 | 東京都文京区湯島１ | 3600万円台 | - 32.4m² | 1DK | 1983年7月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都文京区関口１ | 4200万円台 | - 56.17m² | 2LDK | 1974年7月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２ | 3400万円台 | - 35.44m² | 1LDK | 2000年2月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/護国寺 | 東京都文京区目白台２ | 3300万円台 | - 41.45m² | 1LDK | 1996年3月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 都営三田線/春日 | 東京都文京区本郷４ | 2200万円台 | - 33.78m² | 1DK | 1972年4月 | 2020年 夏 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都文京区関口１ | 3200万円台 | - 36.06m² | 1DK | 1990年6月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/護国寺 | 東京都文京区音羽２ | 4400万円台 | - 60.02m² | 2LDK | 1978年6月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ南北線/東大前 | 東京都文京区千駄木１ | 6000万円台 | - 61.93m² | 3LDK | 1996年10月 | 2020年 春 | 小縄宗樹 |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/新大塚 | 東京都文京区大塚５ | 5000万円台 | - 66.0m² | 3DK | 1985年1月 | 2020年 冬 | 穂積陵 |
| マンション | 都営三田線/千石 | 東京都文京区本駒込２ | 1300万円台 | - 18.35m² | 1K | 1979年2月 | 2020年 夏 | 穂積陵 |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/新大塚 | 東京都文京区大塚５ | 1400万円台 | - 26.65m² | 1R | 1984年2月 | 2020年 冬 | 穂積陵 |
| マンション | 東京メトロ銀座線/末広町 | 東京都文京区湯島３ | 2400万円台 | - 36.8m² | 1LDK | 1979年1月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 都営大江戸線/飯田橋 | 東京都文京区後楽２ | 2900万円台 | - 50.76m² | 2LDK | 1980年12月 | 2020年 夏 | 伊藤昂人 |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水 | 東京都文京区湯島１ | 2800万円台 | - 27.57m² | 1DK | 1983年4月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ千代田線/根津 | 東京都文京区根津２ | 5500万円台 | - 63.6m² | 1LDKS | 1998年6月 | 2020年 秋 | 小縄宗樹 |
| マンション | 都営三田線/千石 | 東京都文京区千石３ | 2900万円台 | - 41.85m² | 2K | 1985年11月 | 2020年 秋 | 穂積陵 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/護国寺 | 東京都文京区音羽２ | 2900万円台 | - 44.62m² | 1LDK | 1978年6月 | 2020年 秋 | 穂積陵 |
| マンション | 東京メトロ銀座線/末広町 | 東京都文京区湯島３ | 2400万円台 | - 36.8m² | 1LDK | 1979年1月 | 2020年 秋 | - |
文京区の売却動向
東京都文京区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
東京都文京区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,970万円 1,094万円 | 5,875万円 1,172万円 | 7,048万円 |
| 取引件数 | 269件 79件 | 190件 48件 | 238件 |
| 専有面積 | 54㎡ 7㎡ | 47㎡ 4㎡ | 51㎡ |
| 築年数 | 29年 2年 | 27年 2年 | 25年 |
東京都文京区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 16,665万円 10,834万円 | 27,500万円 2,810万円 | 24,689万円 |
| 取引件数 | 26件 3件 | 23件 24件 | 47件 |
| 専有面積 | 90㎡ 29㎡ | 119㎡ 6㎡ | 113㎡ |
| 築年数 | 25年 2年 | 27年 5年 | 32年 |
東京都文京区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,220万円 8,494万円 | 18,714万円 3,896万円 | 14,817万円 |
| 取引件数 | 5件 2件 | 7件 10件 | 17件 |
| 平米単価 | 139万円 33万円 | 172万円 30万円 | 142万円 |
| 築年数 | 76年 41年 | 117年 65年 | 182年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
文京区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
文京区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、文京区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- 定休日
- 毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
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- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
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- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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- ゴールデンウイーク、年末年始
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- 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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- 〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2-1-19アルべルゴ御茶ノ水ビル5階
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スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 住友林業グループの企業力にご期待ください。住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
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- 〒170-0005 東京都東京都豊島区南大塚3-32-10 今井保全ビル6Ｆ
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- 〒100-6906 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
文京区の公示地価推移
平米単価
1,336,000円／㎡
坪単価
4,416,535円／坪
1年前比較(2022年)
104.43%
（1,279,333円／㎡）
5年前比較(2018年)
113.19%
（1,180,353円／㎡）
公示地価ランキング
14／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
文京区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
文京区の人口推移
人口
240,069 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
109.26%
(219,724 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
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文京区の不動産売却・査定でよくあるご質問
文京区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
文京区の直近1年間のマンションの取引件数は962件でした。マンションの売却価格の相場は平均6,532万円になります。専有面積は平均51㎡、築年数は平均27年になります。
文京区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
文京区の直近1年間の戸建ての取引件数は135件でした。戸建ての売却価格の相場は平均23,537万円になります。土地面積は平均122㎡、築年数は平均30年になります。
文京区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
文京区の直近1年間の土地の取引件数は58件でした。土地の売却価格の相場は平均15,224万円になります。平米単価は平均151万円、土地面積は平均124㎡年になります。
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