さいたま市大宮区の
不動産売却相場
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さいたま市大宮区の売却相場
さいたま市大宮区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
さいたま市大宮区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 290件 | 4,819万円 | 64㎡ | 21年 |
さいたま市大宮区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 139件 | 9,480万円 | 164㎡ | 212㎡ | 15年 |
さいたま市大宮区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 52件 | 6,804万円 | 34万円 | 186㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
さいたま市大宮区の売却事例
さいたま市大宮区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
さいたま市大宮区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市大宮区北袋町 | 3,200万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区寿能町 | 1,500万円 | 51年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区吉敷町 | 1,000万円 | 53年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 7,200万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区桜木町 | 3,300万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区吉敷町 | 6,500万円 | 17年 | 65㎡ | 2DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区下町 | 7,300万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区桜木町 | 790万円 | 57年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区浅間町 | 2,700万円 | 18年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 7,700万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 6,900万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区土手町 | 5,000万円 | 9年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区桜木町 | 13,000万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区三橋 | 2,000万円 | 34年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 6,500万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区下町 | 5,400万円 | 14年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 6,500万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区吉敷町 | 5,900万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区桜木町 | 16,000万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 7,700万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区北袋町 | 6,900万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区大門町 | 8,500万円 | 25年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区上小町 | 1,300万円 | 0年 | 55㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区上小町 | 4,500万円 | 22年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区大成町 | 4,700万円 | 7年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区土手町 | 2,700万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区櫛引町 | 2,800万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区下町 | 5,500万円 | 2年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区下町 | 4,900万円 | 20年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| さいたま市大宮区宮町 | 5,000万円 | 22年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
さいたま市大宮区の企業別売却実績
提携企業別にさいたま市大宮区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー | 8000万円台 | - 53.23m² | 2LDK | 2024年7月 | 2025年 夏 | - |
売却実績：株式会社リアルさいたま この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町 | 2700万円台 | 89.66m² - | - | - | 2025年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋３ | 4600万円台 | - - | 3LDKS | - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ高崎線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１ ＴＨＥ ＯＭＩＹＡ ＴＯＷＥＲＳ | 5300万円台 | - - | 2LDK | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ埼京線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２ | 2500万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 7月 | 遠藤崇純 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ埼京線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１ ウェリス大宮 | 5100万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 7月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ埼京線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１ | 2700万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 5月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ埼京線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区下町３ ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 6600万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 5月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１ | 2000万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 2月 | 遠藤崇純 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/さいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１ SHINTO CITY(I街区・II街区）E棟 | 6100万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 9月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋 | 1250万円台 | 99.2m² - | - | - | 2023年 冬 | 渡辺秀樹 |
| マンション | ＪＲ埼京線/北与野 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４ 松栄マンション | 900万円台 | - - | 2DK | - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ高崎線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１ | 3300万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 湘南新宿ライン高海/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町３ | 3900万円台 | 71.5m² - | - | - | 2022年 11月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ宇都宮線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１ | 1500万円台 | 78.11m² - | - | - | 2022年 8月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１ | 4200万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 4月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町 | 3900万円台 | - - | - | - | 2022年 11月 | 遠藤崇純 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１ ウィズ大宮二番館 | 3100万円台 | - 77.6m² | 4LDK | - | 2022年 11月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋 | 2000万円台 | 78.45m² 72.87m² | 2LDKS | - | 2022年 夏 | 渡辺秀樹 |
| マンション | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋 レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 3120万円台 | - 71.79m² | 3LDK | - | 2017年 春 | - |
さいたま市大宮区の売却動向
埼玉県さいたま市大宮区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
埼玉県さいたま市大宮区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,369万円 767万円 | 4,602万円 255万円 | 4,346万円 |
| 取引件数 | 74件 1件 | 73件 4件 | 69件 |
| 専有面積 | 67㎡ 2㎡ | 65㎡ 4㎡ | 61㎡ |
| 築年数 | 19年 4年 | 23年 0年 | 23年 |
埼玉県さいたま市大宮区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,429万円 1,877万円 | 7,306万円 2,964万円 | 10,270万円 |
| 取引件数 | 31件 1件 | 32件 12件 | 44件 |
| 専有面積 | 130㎡ 22㎡ | 152㎡ 49㎡ | 201㎡ |
| 築年数 | 14年 2年 | 12年 4年 | 16年 |
埼玉県さいたま市大宮区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,657万円 4,449万円 | 8,106万円 612万円 | 7,493万円 |
| 取引件数 | 7件 9件 | 16件 1件 | 15件 |
| 平米単価 | 30万円 5万円 | 35万円 7万円 | 42万円 |
| 築年数 | 146年 52年 | 198年 4年 | 194年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
さいたま市大宮区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
さいたま市大宮区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、さいたま市大宮区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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さいたま市大宮区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
さいたま市大宮区の公示地価推移
平米単価
698,364円／㎡
坪単価
2,308,643円／坪
1年前比較(2022年)
105.58%
（661,469円／㎡）
5年前比較(2018年)
114.08%
（612,172円／㎡）
公示地価ランキング
30／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
さいたま市大宮区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
さいたま市大宮区の人口推移
人口
117,784 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.44%
(113,864 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
さいたま市大宮区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
さいたま市大宮区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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さいたま市大宮区の不動産売却・査定でよくあるご質問
さいたま市大宮区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市大宮区の直近1年間のマンションの取引件数は290件でした。マンションの売却価格の相場は平均4,819万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均21年になります。
さいたま市大宮区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市大宮区の直近1年間の戸建ての取引件数は139件でした。戸建ての売却価格の相場は平均9,480万円になります。土地面積は平均164㎡、築年数は平均15年になります。
さいたま市大宮区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市大宮区の直近1年間の土地の取引件数は52件でした。土地の売却価格の相場は平均6,804万円になります。平米単価は平均34万円、土地面積は平均186㎡年になります。
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