さいたま市西区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、さいたま市西区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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さいたま市西区の売却相場
さいたま市西区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
さいたま市西区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 73件 | 1,660万円 | 64㎡ | 35年 |
さいたま市西区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 147件 | 3,457万円 | 148㎡ | 109㎡ | 15年 |
さいたま市西区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 43件 | 2,766万円 | 11万円 | 309㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
さいたま市西区の売却事例
さいたま市西区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
さいたま市西区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市西区大字西遊馬 | 550万円 | 45年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字西遊馬 | 750万円 | 45年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字西遊馬 | 330万円 | 45年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 190万円 | 52年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 370万円 | 52年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 180万円 | 52年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 400万円 | 52年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区西大宮 | 4,300万円 | 6年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字峰岸 | 1,200万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,900万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区西大宮 | 4,000万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇 | 2,000万円 | 29年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 1,800万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇 | 2,100万円 | 30年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇 | 1,800万円 | 29年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区三橋 | 1,100万円 | 37年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 450万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 430万円 | 52年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 320万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 900万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字峰岸 | 1,400万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,800万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,900万円 | 7年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区西大宮 | 4,300万円 | 6年 | 85㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 2,000万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字高木 | 530万円 | 51年 | 55㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区宮前町 | 1,500万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字高木 | 420万円 | 51年 | 45㎡ | 3K | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 330万円 | 53年 | 45㎡ | 3DK | 2024年 10-12月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 460万円 | 52年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
さいたま市西区の企業別売却実績
提携企業別にさいたま市西区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ高崎線/宮原 | 埼玉県さいたま市西区内野本郷 | 3000万円台 | 103.81m² 91.72m² | 4LDK | 2012年5月 | 2025年 春 | - |
売却実績：株式会社リアルさいたま この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区土屋 | 3300万円台 | - - | 5LDK | 2011年9月 | 2024年 冬 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区三橋６ アルコート大宮 | 3000万円台 | - 84.73m² | 4LDK | 1999年11月 | 2024年 春 | 大石聖士 |
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区西大宮４ | 3460万円台 | - - | 3LDKS | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 | 1450万円台 | - - | 4LDK | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 3200万円台 | - - | - | - | 2023年 1月 | 森内諒音 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区プラザ | 2800万円台 | - - | 4LDKS | - | 2023年 1月 | 遠藤崇純 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | 3000万円台 | 113.01m² 111.16m² | 5LDK | 2023年6月 | 2023年 夏 | 阿部 涼雅 |
| 土地 | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | 1900万円台 | 129.18m² - | - | - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 加茂川団地13号棟 | 300万円台 | - 51.75m² | 2LDK | 1973年3月 | 2022年 12月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 | 400万円台 | - - | 2LDKS | - | 2022年 7月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市西区大字塚本 | 1900万円台 | - - | 5DK | - | 2022年 4月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市西区大字塚本 | 1400万円台 | - - | - | - | 2022年 3月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市西区大字塚本 | 2800万円台 | - - | 5LDK | - | 2021年 10月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区プラザ | 3050万円台 | 184.3m² 145.38m² | 3LDKS | - | 2021年 春 | 山田秀一 |
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 | 1200万円台 | 101.32m² 94.19m² | 4LDK | - | 2020年 春 | 竹内信彦 |
| 戸建て | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区飯田新田 | 1680万円台 | 152.64m² 101.01m² | 4LDK | - | 2020年 夏 | 駒走忠司 |
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 | 950万円台 | 76.5m² 62.51m² | 3DK | - | 2017年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 土地 | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | 2880万円台 | 215.24m² - | - | - | 2015年 秋 | 渡辺秀樹 |
| 土地 | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | 4550万円台 | 448.93m² - | - | - | 2015年 秋 | 渡辺秀樹 |
さいたま市西区の売却動向
埼玉県さいたま市西区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
埼玉県さいたま市西区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,560万円 259万円 | 1,301万円 489万円 | 1,790万円 |
| 取引件数 | 16件 1件 | 17件 6件 | 23件 |
| 専有面積 | 62㎡ 4㎡ | 58㎡ 11㎡ | 69㎡ |
| 築年数 | 35年 6年 | 41年 6年 | 35年 |
埼玉県さいたま市西区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,273万円 7万円 | 3,266万円 96万円 | 3,169万円 |
| 取引件数 | 32件 1件 | 31件 7件 | 38件 |
| 専有面積 | 144㎡ 16㎡ | 128㎡ 32㎡ | 160㎡ |
| 築年数 | 11年 4年 | 15年 5年 | 20年 |
埼玉県さいたま市西区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,525万円 595万円 | 2,120万円 1,747万円 | 3,868万円 |
| 取引件数 | 4件 10件 | 14件 2件 | 12件 |
| 平米単価 | 8万円 2万円 | 10万円 1万円 | 10万円 |
| 築年数 | 233年 35年 | 268年 165年 | 433年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
さいたま市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
さいたま市西区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
さいたま市西区の公示地価推移
平米単価
108,745円／㎡
坪単価
359,488円／坪
1年前比較(2022年)
101.71%
（106,920円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.23%
（107,420円／㎡）
公示地価ランキング
292／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
さいたま市西区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
さいたま市西区の人口推移
人口
93,499 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
107.29%
(87,146 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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さいたま市西区の不動産売却・査定でよくあるご質問
さいたま市西区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市西区の直近1年間のマンションの取引件数は73件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,660万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均35年になります。
さいたま市西区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市西区の直近1年間の戸建ての取引件数は147件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,457万円になります。土地面積は平均148㎡、築年数は平均15年になります。
さいたま市西区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市西区の直近1年間の土地の取引件数は43件でした。土地の売却価格の相場は平均2,766万円になります。平米単価は平均11万円、土地面積は平均309㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)