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山形県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、山形県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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山形県の売却相場

山形県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

山形県のマンション売却相場

取引件数売却価格専有面積築年数
56件1,728万円68㎡26年

山形県の市区町村別のマンションの売却相場

山形県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。山形県で最も売却価格の高い市区町村は「米沢市」の2,666万円です。

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エリア売却価格取引件数
山形市1,762万円45件
米沢市2,666万円3件
鶴岡市922万円4件
酒田市1,433万円3件
新庄市-万円0件
寒河江市-万円0件
上山市-万円0件
村山市-万円0件
長井市-万円0件
天童市1,500万円1件
東根市-万円0件
尾花沢市-万円0件
南陽市-万円0件
東村山郡山辺町-万円0件
東村山郡中山町-万円0件
西村山郡河北町-万円0件
西村山郡西川町-万円0件
西村山郡朝日町-万円0件
西村山郡大江町-万円0件
北村山郡大石田町-万円0件
最上郡金山町-万円0件
最上郡最上町-万円0件
最上郡舟形町-万円0件
最上郡真室川町-万円0件
最上郡大蔵村-万円0件
最上郡戸沢村-万円0件
東置賜郡高畠町-万円0件
東置賜郡川西町-万円0件
西置賜郡小国町-万円0件
西置賜郡白鷹町-万円0件
西置賜郡飯豊町-万円0件
東田川郡三川町-万円0件
東田川郡庄内町-万円0件
飽海郡遊佐町-万円0件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。

山形県の売却事例

山形県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

山形県の最新のマンション売却事例

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エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
山形市2,300万円20年75㎡2LDK2025年 1-3月
山形市5,600万円4年100㎡4LDK2025年 1-3月
山形市3,500万円4年70㎡3LDK2025年 1-3月
山形市600万円39年65㎡3LDK2025年 1-3月
鶴岡市1,700万円22年70㎡3LDK2025年 1-3月
鶴岡市1,300万円21年70㎡3LDK2025年 1-3月
酒田市1,300万円21年55㎡2LDK2025年 1-3月
天童市1,500万円22年55㎡2LDK2025年 1-3月
山形市1,300万円32年65㎡3LDK2025年 1-3月
山形市530万円34年40㎡2DK2025年 1-3月
山形市1,700万円15年70㎡3LDK＋S2025年 1-3月
山形市1,100万円28年80㎡4LDK2025年 1-3月
山形市2,700万円9年80㎡3LDK2024年 10-12月
山形市2,200万円16年80㎡3LDK2024年 10-12月
山形市3,000万円13年70㎡3LDK2024年 10-12月
山形市880万円34年55㎡3DK2024年 10-12月
山形市850万円34年55㎡3DK2024年 10-12月
山形市1,500万円27年70㎡3LDK2024年 10-12月
山形市850万円45年75㎡3LDK2024年 10-12月
山形市1,500万円27年80㎡4LDK2024年 10-12月
山形市1,800万円15年75㎡3LDK2024年 10-12月
鶴岡市390万円40年65㎡3LDK2024年 10-12月
山形市880万円33年50㎡2LDK2024年 7-9月
山形市800万円48年65㎡2LDK2024年 7-9月
山形市930万円39年75㎡3LDK2024年 7-9月
山形市1,300万円35年70㎡3LDK2024年 7-9月
山形市400万円33年25㎡1K2024年 7-9月
山形市300万円30年65㎡3LDK2024年 7-9月
山形市5,600万円0年100㎡4LDK2024年 7-9月
山形市1,400万円34年55㎡3LDK2024年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。

山形県の売却動向

山形県で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。

山形県のマンションの売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格1,869万円 302万円1,567万円 289万円1,856万円
取引件数12件 2件10件 4件14件
専有面積68㎡ 3㎡71㎡ 2㎡69㎡
築年数22年 4年26年 4年30年

山形県の戸建ての売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格2,354万円 518万円1,835万円 296万円2,132万円
取引件数150件 128件22件 103件125件
専有面積475㎡ 222㎡253㎡ 375㎡628㎡
築年数28年 1年29年 0年29年

山形県の土地の売却動向

25年1-3月24年10-12月24年7-9月
売却価格1,009万円 1,009万円-万円 1,514万円1,514万円
取引件数105件 105件0件 90件90件
平米単価2万円 2万円-万円 2万円2万円
築年数661年 661年0年 1220年1,220年
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。

山形県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

山形県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、山形県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 全国714店舗展開中（2024年12月末現在）のハウスドゥ、山形１号店です。
    ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
    住所
    〒990-2339 山形県山形市成沢西二丁目1－11
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 不動産売却ご検討の際は、イエステーション酒田店の売却査定サービス是非ご利用下さい。
    イエステーション酒田店 アイ不動産株式会社
    住所
    〒998-0011 山形県酒田市上安町3-7-12
    定休日
    水曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

山形県の公示地価推移

平米単価
33,787円／㎡
坪単価
111,667円／坪
1年前比較(2022年)
101.55%
（33,272円／㎡）
5年前比較(2018年)
104.03%
（32,478円／㎡）
公示地価ランキング
45／47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
山形県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

山形県の人口推移

山形県の人口は1995年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。

人口
1,068,027 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
95.03%
(1,123,891 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

山形県の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    山形県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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山形県の不動産売却・査定でよくあるご質問

山形県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
山形県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,728万円になります。専有面積は平均68㎡、築年数は平均26年になります。
山形県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
山形県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,108万円になります。土地面積は平均526㎡、築年数は平均31年になります。
山形県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
山形県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 1,226万円になります。平米単価は平均2万円、土地面積は平均789㎡年になります。

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0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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