静岡県の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、静岡県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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静岡県の売却相場
静岡県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。
静岡県のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 1,215件 | 2,208万円 | 78㎡ | 29年 |
静岡県の市区町村別のマンションの売却相場
静岡県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。静岡県で最も売却価格の高い市区町村は「静岡市葵区」の4,895万円です。
| エリア | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 4,895万円 | 117件 |
| 静岡市駿河区 | 2,554万円 | 104件 |
| 静岡市清水区 | 1,660万円 | 43件 |
| 浜松市中央区 | 1,787万円 | 295件 |
| 浜松市浜名区 | 374万円 | 21件 |
| 浜松市天竜区 | -万円 | 0件 |
| 沼津市 | 1,476万円 | 83件 |
| 熱海市 | 2,353万円 | 288件 |
| 三島市 | 2,278万円 | 43件 |
| 富士宮市 | 1,250万円 | 9件 |
| 伊東市 | 867万円 | 39件 |
| 島田市 | 3,650万円 | 2件 |
| 富士市 | 1,666万円 | 67件 |
| 磐田市 | 1,183万円 | 16件 |
| 焼津市 | 1,291万円 | 7件 |
| 掛川市 | 1,652万円 | 7件 |
| 藤枝市 | 2,584万円 | 25件 |
| 御殿場市 | 1,132万円 | 5件 |
| 袋井市 | 900万円 | 1件 |
| 下田市 | 1,050万円 | 3件 |
| 裾野市 | 1,400万円 | 1件 |
| 湖西市 | 1,340万円 | 2件 |
| 伊豆市 | -万円 | 0件 |
| 御前崎市 | -万円 | 0件 |
| 菊川市 | 1,700万円 | 1件 |
| 伊豆の国市 | 436万円 | 8件 |
| 牧之原市 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 353万円 | 3件 |
| 賀茂郡河津町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡南伊豆町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡松崎町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 180万円 | 1件 |
| 田方郡函南町 | 866万円 | 6件 |
| 駿東郡清水町 | 1,700万円 | 1件 |
| 駿東郡長泉町 | 2,647万円 | 17件 |
| 駿東郡小山町 | -万円 | 0件 |
| 榛原郡吉田町 | -万円 | 0件 |
| 榛原郡川根本町 | -万円 | 0件 |
| 周智郡森町 | -万円 | 0件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
静岡県の売却事例
静岡県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
静岡県の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田方郡函南町 | 750万円 | 36年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 駿東郡長泉町 | 4,100万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 熱海市 | 750万円 | 47年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 三島市 | 1,700万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 富士宮市 | 890万円 | 33年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 伊東市 | 590万円 | 60年 | 105㎡ | 3DK＋S | 2025年 1-3月 |
| 富士市 | 3,800万円 | 7年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 磐田市 | 2,300万円 | 0年 | 65㎡ | 2025年 1-3月 | |
| 静岡市葵区 | 6,500万円 | 11年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 静岡市駿河区 | 5,200万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 浜松市中央区 | 900万円 | 40年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 浜松市浜名区 | 1,800万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 沼津市 | 1,500万円 | 22年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 静岡市清水区 | 780万円 | 0年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 焼津市 | 400万円 | 33年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 藤枝市 | 4,000万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 御殿場市 | 2,500万円 | 9年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 裾野市 | 1,400万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 伊豆の国市 | 180万円 | 35年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 180万円 | 33年 | 30㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
静岡県の企業別売却実績
提携企業別に静岡県のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/三島 | 静岡県駿東郡清水町堂庭 | 2100万円台 | 198.41m² 149.03m² | 3LDK | 1982年10月 | 2025年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 柿田川 トリジエンス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ御殿場線/長泉なめり | 静岡県駿東郡長泉町下長窪 | 2200万円台 | 201.85m² - | - | - | 2025年 夏 | 笹原なつき |
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市大手町 | 800万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 春 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1700万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 春 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市今沢 | 1000万円台 | - - | - | - | 2022年 秋 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 500万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 冬 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 1800万円台 | - - | - | - | 2022年 春 | 渡邉宏彰 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 2100万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 春 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市平町 | 1600万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市松長 | 900万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 2400万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 冬 | 高原雄基 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市中原町 | 600万円台 | - - | - | - | 2022年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1600万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市千本東町 | 200万円台 | - - | - | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1500万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 春 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/原 | 静岡県沼津市原 | 900万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/下土狩 | 静岡県沼津市大岡 | 1200万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1400万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新宿町 | 1700万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1600万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1700万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市下香貫 | 500万円台 | - - | - | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1700万円台 | - - | - | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 2100万円台 | - - | 4LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 1800万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 900万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 1600万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 | - - | 2LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 | - - | 2LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市岡宮 | 7300万円台 | - - | - | - | 2020年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 700万円台 | - - | 3LDK | - | 2019年 夏 | 渡邉宏彰 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西間門 | 900万円台 | - - | - | - | 2019年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1900万円台 | - - | 3LDK | - | 2019年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
静岡県の売却動向
静岡県で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
静岡県のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,876万円 206万円 | 2,083万円 910万円 | 2,994万円 |
| 取引件数 | 321件 56件 | 265件 34件 | 299件 |
| 専有面積 | 68㎡ 4㎡ | 72㎡ 30㎡ | 102㎡ |
| 築年数 | 31年 3年 | 28年 2年 | 26年 |
静岡県の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,225万円 648万円 | 2,577万円 630万円 | 3,207万円 |
| 取引件数 | 766件 1件 | 765件 218件 | 983件 |
| 専有面積 | 456㎡ 11㎡ | 445㎡ 16㎡ | 461㎡ |
| 築年数 | 27年 2年 | 29年 3年 | 26年 |
静岡県の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,183万円 666万円 | 1,516万円 624万円 | 2,141万円 |
| 取引件数 | 480件 20件 | 460件 198件 | 658件 |
| 平米単価 | 6万円 1万円 | 5万円 1万円 | 5万円 |
| 築年数 | 573年 79年 | 494年 114年 | 608年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
静岡県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒422-8058 静岡県静岡市駿河区中原364-1
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- 〒410-0312 静岡県沼津市原1418-40
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- 定休日
- 火曜日、水曜日 夏季休暇：8月8日（金）～8月17日（日）
- 早期売却・買取りいたします！センチュリー21 中央不動産株式会社 富士店
- 住所
- 〒416-0953 静岡県富士市蓼原８７－１
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 不動産の売却査定なら信頼のセンチュリー２１にお任せください。安心・安全なご売却をサポート致します。センチュリー21 株式会社ワンズエステート
- 住所
- 〒410-0022 静岡県沼津市大岡４４３番地４
- 定休日
- 水曜日・第1,3木曜日
静岡県の市区町村から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
静岡県の公示地価推移
平米単価
88,376円／㎡
坪単価
292,081円／坪
1年前比較(2022年)
100.01%
（88,364円／㎡）
5年前比較(2018年)
98.38%
（89,829円／㎡）
公示地価ランキング
14／47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
静岡県
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
静岡県の人口推移
静岡県の人口は2005年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。
人口
3,633,202 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.19%
(3,700,305 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
静岡県の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
静岡県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
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まずは査定価格の比較から始めましょう!
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
静岡県の不動産売却・査定でよくあるご質問
静岡県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均2,208万円になります。専有面積は平均78㎡、築年数は平均29年になります。
静岡県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,984万円になります。土地面積は平均426㎡、築年数は平均26年になります。
静岡県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 1,996万円になります。平米単価は平均6万円、土地面積は平均536㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)